富久山町福原字大師前 1990万円～2390万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

現地（2025年6月）撮影1号棟

区画図（１０区画）

１号棟間取図　４LDK+S

同形状・同仕様

ブイチェーン富久山店まで1758m

同形状・同仕様　（洗面化粧台）

２号棟間取図　４LDK+S

ヨークベニマル富久山店まで2525m

同形状・同仕様（トイレ）

３号棟間取図　４LDK+S

ファミリーマート舟橋富久山バイパス店まで547m

同形状・同仕様（シューズクローク）

６号棟間取図　４LDK

ツルハドラッグ富久山福原店まで743m

同形状・同仕様（バルコニー）

７号棟間取図　４LDK

郡山市立明健中学校まで2394m

同形状・同仕様（洋室）

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基本データ

物件名

富久山町福原字大師前 1990万円～2390万円

価格

1990万円～2390万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK～4LDK+S（納戸）

土地面積

152.29m²～217.26m²46.06坪～65.72坪

建物面積

99.63m²～113.4m²30.13坪～34.30坪

住所

福島県郡山市富久山町福原字大師前

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東北本線「郡山」車4.1km

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完成時期

'25年8月

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: 富久山町福原字大師前 1990万円～2390万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 5戸
総戸数: 10戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建
施工: 株式会社アーネストワン様
用途地域: 工業
地目: 畑
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：官野安彦、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC１０７４６６号他、■1号棟 2480万円　土地159.56m²／建物113.40m²　■２号棟2290万円　土地159.63m²／建物99.63m²　■3号棟2190万円　土地217.26m²／建物105.29m²　■4号棟2380万円　土地187.61m²／建物113.40m²　■6号棟2290万円　土地152.29m²／建物106.10m²　■７号棟2090万円　土地163.18m²／建物99.63m²　■8号棟2290万円　土地186.93m²／建物106.10m²　■9号棟2380万円　土地174.42m²／建物105.30m²　■10号棟2480万円　土地181.04m²／建物106.10m²
情報提供日: 2025/09/19
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年12月31日

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地のご案内をさせていただきます♪
建物は現在建築中のため、市内にある同仕様の建物をご見学できます♪

≪　物件アピールポイント　≫

・内環状線・２８８号線が近くアクセス良好な立地です♪

・防犯カメラ標準装備♪

・地震の揺れを吸収する制震装置【ＳＡＦＦ３６５】♪

・インナーバルコニーで急な雨でもお洗濯ものが安心です♪

◆◇　ａｍａｋａｓａ不動産　◇◆

「何から始めてよいかわからない？】といったお客様へ

初めての住まいさがしのお手伝いをさせていただきます。

・毎月の支払い可能額で、いくらの物件が無理なく買えるの？

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ぜひ一度ご賞味ください（＾＾♪

郡山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国236位

偏差値: 50.70

項目別順位

安心度: 県内11位
全国376位

利便度: 県内3位
全国194位

快適度: 県内3位
全国513位

富裕度: 県内1位
全国223位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国85位

偏差値: 54.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	89施設	県内2位	全国74位
保育所等の状況（利用児童数）	5,769人	県内2位	全国92位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内9位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	234施設	県内3位	全国99位
1万人当たり病床数	178.2床	県内3位	全国203位
1万人当たり医師数	27.1人	県内3位	全国184位
介護保険施設定員数	2,128人	県内3位	全国79位
介護保険料	6,300円	県内5位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内12位	全国541位
千人当たり交通事故件数	1.76件	県内12位	全国344位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)amakasa不動産
電話番号：024-954-5629
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：福島県知事（1）第003583号

不動産会社情報

会社情報: <媒介・媒介>
(株)amakasa不動産
福島県郡山市八山田3-3-1 イーストピアハイツ105
福島県知事（1）第003583号
(公社)全日本不動産協会福島県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 / 東北地区不動産公正取引協議会会員; この会社の他の物件情報を見る; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1990万円～2390万円
福島県郡山市富久山町福原字大師前
ＪＲ東北本線/郡山
4LDK～4LDK+S（納戸）　99.63m²～113.4m²30.13坪～34.30坪

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円