【弊社が現地販売会窓口です】内覧可能！「下井草」駅徒歩6分！床暖房＋ガス乾燥機付き！ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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【弊社が現地販売会窓口】下井草駅徒歩6分×吹抜けLDK！残り2棟！
基本データ
- 物件名
- 【弊社が現地販売会窓口です】内覧可能！「下井草」駅徒歩6分！床暖房＋ガス乾燥機付き！
- 価格
- 8080万円～8380万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 88.36m2～89.61m2（26.72坪～27.10坪）（登記）
- 建物面積
- 93.06m2～94.72m2（28.15坪～28.65坪）（実測）
- 住所
- 東京都杉並区下井草３
- 交通
-
西武新宿線「下井草」歩6分
西武新宿線「井荻」歩11分
西武新宿線「鷺ノ宮」歩25分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2025年6月上旬
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 【弊社が現地販売会窓口です】内覧可能！「下井草」駅徒歩6分！床暖房＋ガス乾燥機付き！
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 5戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：88.3ｍ～89.6ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：50％・60％、容積率：100％・150％
- 特記事項
- 担当者：渡邉 圭介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第AI建築確認00-2400420号他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2026年6月30日
イベント情報
現地案内会
日程／公開中
時間／10:00～17:00
杉並区、中野区、渋谷区、文京区、豊島区、北区、新宿区、板橋区、台東区の不動産のお探しはフェリアホームにお任せください！！
お客様のご都合に併せて柔軟に対応させていただきますので平日、土日、昼夜問わず、まずはご希望日をお申し付けください！！
●新型コロナウイルスの感染予防対策●
・ご案内のスタッフのマスク着用およびアルコール消毒実施後に接客を実施しています
・店内には体温測定器（ハンズフリー）手指消毒用アルコールを設置しております
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【リモートでご案内対応しております】
・弊社スタッフが現地よりテレビ電話を通じてご案内
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・気になる音や寸法などリアルタイムで確認します
【ご案内について】
・まずは物件をご覧いただければと考えておりますので、ご希望が定まっていない場合などでもお気軽にお問合せください
・エリアや路線が決まっていない場合は、広いエリアでのご提案をさせていただきます
・弊社独自の新着情報などを中心に鮮度の高い物件情報をご提案いたします
【住宅ローンについて】
・固定金利、変動金利、フラット３５など様々なパターンの住宅ローンをご提案いたします
・ご内容をヒアリングさせていただき、可能借入額などの算出をいたします
不動産に係わる事でしたら物件や住宅ローン以外の事は何でもご相談ください。
当日のご案内なども対応可能ですので、難しいかなと思われても、まずはフェリアホームまでご相談下さい。
杉並区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 233施設 | 都内4位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,901人 | 都内6位 | 全国23位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 555施設 | 都内8位 | 全国27位 |
| 1万人当たり病床数 | 49.0床 | 都内44位 | 全国759位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.0人 | 都内31位 | 全国423位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.97件 | 都内10位 | 全国449位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.60件 | 都内10位 | 全国281位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
杉並区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)フェリアホーム幡ヶ谷支店
電話番号：0120-660507
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
(株)フェリアホーム幡ヶ谷支店
東京都渋谷区幡ヶ谷2-1-4 ACN渋谷幡ヶ谷ビル3階
東京都知事（1）第104842号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
東京都杉並区下井草３
西武新宿線/下井草
3LDK 93.06m2～94.72m2（28.15坪～28.65坪）（実測）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
東京都杉並区下井草３
西武新宿線/下井草
3LDK 93.06m2～94.72m2（28.15坪～28.65坪）（実測）
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