オープンライブス東大島スカイステージ新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

シンプルなデザインが印象的な外観。都営新宿線「東大島」駅徒歩5分と交通アクセスも良好で、通勤通学にも便利な立地です。お気軽にお問い合わせください♪

近くにはスーパー、ダイエー東大島店(358m)やサンドラッグ東大島店(299m)などがあり、生活環境も充実しています。周辺環境もぜひ一度ご確認ください。

大島小松川公園わんさか広場(266m)が近くにあり、お子様がいるご家庭も安心してお過ごしいただける住環境です。

第五大島小学校まで徒歩2分(121m)、大島中学校まで徒歩9分(663m)のため、子育て世帯には嬉しい立地です。

「もっと詳細な写真が見たい」「あの設備はついているの？」など、お気軽にお問い合わせください！

1号棟 4.8畳のルーフバルコニーを採用しており、趣味やリラックススペースなど様々な使い方ができます！TVモニタ付インターホンやタッチキーなどセキュリティ面にも配慮した新築分譲住宅です。

3号棟 LDKと居室の階層を分けることで、プライバシーにも配慮した設計。食洗機や浴室乾燥機等の暮らしを豊かにする設備が充実。対面式キッチン採用でコミュニケーションがうまれます。

2号棟玄関のすぐそばに洗面脱衣所・お風呂があるため、遊びから帰ってきたお子様が泥だらけでも笑顔でお迎えできます。浴室は1坪サイズのためお子様とも一緒にバスタイムを楽しめます♪

美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

都営地下鉄新宿線「東大島」駅まで400m

都営地下鉄新宿線「大島」駅まで880m

ダイエー東大島店まで358m 夜23時まで営業している、帰宅が遅くても安心できるスーパーです。営業時間 7：00～23：00

大島小松川公園わんさか広場まで266m

江東区立第五大島小学校まで121m

江東区立大島中学校まで663m 昭和25年に創立されて以来、歴史と伝統を大切にしながら、地域に密着した教育をする中学校です。

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LDKには対面式キッチン採用！ルーフバルコニー付きの新築分譲住宅です。

基本データ

物件名

オープンライブス東大島スカイステージ

価格

6480万円～7980万円

返済シミュレーション

間取り

2LDK+S（納戸）～3LDK

土地面積

41.52m²～65.5m²

建物面積

74.87m²～87.76m²

住所

東京都江東区大島８

地図・周辺環境

交通

都営新宿線「東大島」歩5分
都営新宿線「大島」歩11分

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完成時期

2025年8月予定

入居時期

2025年9月予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: オープンライブス東大島スカイステージ
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 3戸
総戸数: 3戸
私道負担・道路: 道路幅：4.1ｍ
構造・工法: 木造　地上2～3階
施工: -
用途地域: 準工業地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 60％　246％
特記事項: 担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM24-10-5208号他、一部車庫等5.98m2含　小型車のみ（1号棟のみ）　軽自動車のみ（3号棟のみ）　鏡付シューズボックス　網戸
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月19日

江東区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内10位
全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)オープンハウス錦糸町北営業センター
電話番号：0120-714021
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)オープンハウス錦糸町北営業センター
東京都墨田区錦糸3-2-1 アルカイースト1・2階
国土交通大臣（1）第009996号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6480万円～7980万円
東京都江東区大島８
都営新宿線/東大島
2LDK+S（納戸）～3LDK　74.87m²～87.76m²

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借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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