旭１（南区役所前駅） 5780万円～5880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

マルショク旭店まで107m

広島銀行大河支店まで170m

セブンイレブン広島旭2丁目店まで226m

大河保育園まで350m

広島東霞郵便局まで754m

広島市立翠町中学校まで1015m

広島市立黄金山小学校まで969m

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基本データ

物件名

旭１（南区役所前駅） 5780万円～5880万円

価格

5780万円～5880万円

返済シミュレーション

間取り

3LDKＬＤＫ１５帖以上・ＳＩＣ・全居室２面採光・パントリー・前道６ｍ以上

土地面積

108.2m²～114.61m²

建物面積

98.95m²～101.02m²

住所

広島県広島市南区旭１

地図・周辺環境

交通

広島電鉄皆実線「南区役所前」歩18分
広島電鉄宇品線「広大附属学校前」歩19分
バス「旭町」歩2分

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完成時期

'25年3月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化

周辺地図

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販売概要

物件名: 旭１（南区役所前駅） 5780万円～5880万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：7ｍ
構造・工法: 木造/地上2階
施工: -
用途地域: １種住居
地目: 宅地
建ぺい率/容積率
特記事項: 設備：3棟、建築確認番号：R06認広建セ01439
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月15日

イベント情報

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広島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 優良不動産販売(株)
電話番号：0120-355203
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：広島県知事（2）第010939号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
優良不動産販売(株)
広島県広島市南区皆実町3-3-22
広島県知事（2）第010939号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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旭１（南区役所前駅） 5780万円～5880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5780万円～5880万円
広島県広島市南区旭１
広島電鉄皆実線/南区役所前
3LDKＬＤＫ１５帖以上・ＳＩＣ・全居室２面採光・パントリー・前道６ｍ以上　98.95m²～101.02m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円