SUSTAINA福井市二の宮3丁目A・B棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

（左：A棟、右：B棟）完成予想図

現地（2025年3月）撮影

(A棟)、価格3290万円、3LDK、土地面積118.92m2、建物面積93.28m2

（A号棟）同形状・同仕様　LDK吹抜け設計

（A号棟）同形状・同仕様　コミュニケーションの取りやすい対面キッチン

ウレタンの吹付け断熱：断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着し気密性が高く、自己接着力により断熱性能を維持します。

・トリプルワイドIH・シングルレバー混合栓・食器洗い乾燥機（深型タイプ）・お手入れ簡単！スキマレスシンク・常時換気・スクエアサイドフードSタイプ

現地（2025年3月）撮影

経田こども園まで300m 徒歩4分

（A号棟）同形状・同仕様　ウォークインクローゼットのある主寝室

区画図

二の宮3丁目周辺地図

(B棟)、価格3190万円、3LDK、土地面積118.94m2、建物面積88.6m2

（B号棟）同形状・同仕様　リビング高天井

（B号棟）同形状・同仕様　コミュニケーションの取りやすい対面キッチン

高性能樹脂サッシAPW330・国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮・樹脂と複層ガラスによるハイレベルな断熱性・熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適

・美しいツヤでキレイ長持ち「スゴピカ浴槽」・水垢が残りにくい「スゴピカ水栓」・w水流シャワー・フラットラインLED照明（白色）・暖房換気乾燥機・スイングドア

明新小学校まで850m 徒歩12分

（A号棟）同形状・同仕様　洗面脱衣室兼ランドリー

・手洗い据置きタイプ・トリプル汚れガードの便器・便座・劇落ちバブルスパイラル水流でキレイ・お掃除が楽なスキマレス設計・停電時電池排水

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公園・コンビニ徒歩1分♪経田こども園徒歩4分♪おしゃれな分譲住宅です！

基本データ

物件名

SUSTAINA福井市二の宮3丁目A・B棟

価格

3190万円～3290万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

間取り図を見る

土地面積

118.92m²～118.94m²（登記）

建物面積

88.6m²～93.28m²（登記）

住所

福井県福井市二の宮３

地図・周辺環境

交通

えちぜん鉄道三国線「八ツ島」歩13分

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完成時期

2025年11月上旬予定

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

周辺地図

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販売概要

物件名: SUSTAINA福井市二の宮3丁目A・B棟
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：9.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建（軸組工法）
施工: 株式会社リビングスペース
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：三村　麻里恵、設備：北陸電力、公共水道、本下水、建築確認番号：第R07確認建築福井住セ00021号他
情報提供日: 2025/06/10
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年8月31日

福井市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国2位

偏差値: 54.99

項目別順位

安心度: 県内5位
全国154位

利便度: 県内1位
全国32位

快適度: 県内3位
全国248位

富裕度: 県内2位
全国66位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国470位

偏差値: 48.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	95施設	県内1位	全国68位
保育所等の状況（利用児童数）	8,284人	県内1位	全国55位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	県内1位	全国42位
一般診療所数	254施設	県内1位	全国86位
1万人当たり病床数	202.0床	県内1位	全国150位
1万人当たり医師数	38.7人	県内1位	全国81位
介護保険施設定員数	2,542人	県内1位	全国62位
介護保険料	6,600円	県内9位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.08件	県内7位	全国483位
千人当たり交通事故件数	1.44件	県内8位	全国225位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)リビングスペース福井本店
電話番号：0776-52-8885
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)リビングスペース福井本店
福井県福井市堂島町8-23-1
国土交通大臣（1）第009771号
(公社)全日本不動産協会福井県本部会員北陸不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3190万円～3290万円
福井県福井市二の宮３
えちぜん鉄道三国線/八ツ島
3LDK　88.6m²～93.28m²（登記）

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