北烏山１（千歳烏山駅） 5590万円【建築条件付土地】物件詳細

建物プラン例(A区画)2LDK+S、土地価格5590万円、土地面積104m<sup>2</sup>、建物価格2400万円、建物面積83m<sup>2</sup>

建物プラン例(A区画)2LDK+S、土地価格5590万円、土地面積104m2、建物価格2400万円、建物面積83m2

建物参考価格2400万円(税込)　建物面積約83m2広々としたスペースに優しい光があふれるくつろぎのリビングダイニング。

建物参考価格2400万円(税込)　建物面積約83m2広々とした居室には大きな窓があり、日差しがたっぷりと差し込みとても快適にお過ごしいただけます。

建物参考価格2400万円(税込)　建物面積約83m2開放感あふれるリビングダイニングは、寛ぎのひと時を創り出す。

建物参考価格2400万円(税込)　建物面積約83m2地デジ対応ＴＶ・ミストサウナ完備。浴槽には熱を逃がしにくい魔法瓶浴槽を採用しており、家族のバスタイムがずれてもすぐに温かなお風呂に入ることができます。

建物参考価格2400万円(税込)　建物面積約83m2革新的なデザインと、優れた機能性を兼ね備えた見晴らしの良いオープンキッチン。

建物参考価格2400万円(税込)　建物面積約83m2忙しい毎日のなかで時短だけでなく節水も叶えられます。

建物参考価格2400万円(税込)　建物面積約83m2チャイルドミラー付き洗面台。ミラー裏の収納には化粧品や小物がたっぷり並べられ、カウンターはいつもスッキリ。

建物参考価格2400万円(税込)　建物面積約83m2リビング直結のウッドデッキは青空を背景に陽光のスポットライトを浴び、オーナー様だけの特別な空間を演出。

建物参考価格2400万円(税込)　建物面積約83m2室内用調湿・消臭タイル　エコカラット。余分な湿気を吸収することにより、温度上昇や窓の結露を抑え、一年を通し快適な湿度を保つ。

建物参考価格2400万円(税込)　建物面積約83m2全居室に収納スペースが完備されているのがうれしいポイント。かさばる上着や季節もののお洋服・雑貨などを収納することでお部屋を広くご活用いただけます。

建物参考価格2400万円(税込)　建物面積約83m2高さによる圧迫感がなく、スタイリッシュなタンクレストイレ。手洗いユニット付きなのでいつでも清潔に使用可能。

千歳烏山駅まで1280m

まいばすけっと北烏山3丁目店まで812m

烏山中学校まで240m

世田谷区立武蔵丘小学校まで393m

烏山北保育園まで220m

宝陽幼稚園まで795m

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

北烏山１（千歳烏山駅） 5590万円

価格

5590万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

2区画

土地面積

104m²

住所

東京都世田谷区北烏山１

地図・周辺環境

交通

京王線「千歳烏山」歩16分
京王線「芦花公園」歩13分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩15分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 北烏山１（千歳烏山駅） 5590万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: ※建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。
詳細はお問い合わせください。
なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領した金額は全て返還されます。
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：3.2ｍ～3.4ｍ、アスファルト舗装、■別途私道負担面積　SB部分　A区画：5.77m²
用途地域: １種低層
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、都市緑地法・土地区画整理事業を施行すべき区域（世田谷北部）・世田谷西部地域・北烏山東部地区地区計画および街づくり計画
建ぺい率/容積率: 建ペい率：40％(※地区計画により)、容積率：80％(※地区計画により)
特記事項: 設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2025/06/08
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内

イベント情報

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お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
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世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)エスケーホームプロパティ
電話番号：03-6680-1161
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：東京都知事（5）第078633号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)エスケーホームプロパティ
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
東京都知事（5）第078633号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5590万円
東京都世田谷区北烏山１
京王線/千歳烏山
104m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円