FelidiaGarden綾歌郡綾川町 5戸販売中（全14区画）新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

■3号棟／外観（平屋3LDK）<BR>どこか品のある落ち着きが漂うモダンな平屋住宅。静かに佇むその姿は、日々の暮らしに安らぎと誇りを与えてくれます。3台並列で停められる駐車スペースも嬉しいポイント。

■3号棟／外観（平屋3LDK）どこか品のある落ち着きが漂うモダンな平屋住宅。静かに佇むその姿は、日々の暮らしに安らぎと誇りを与えてくれます。3台並列で停められる駐車スペースも嬉しいポイント。

■3号棟／リビング（18.7帖）<BR>勾配天井のラインが印象的なリビングは、空間に奥行きを生み、光が優しく広がります。自然体で過ごせる、家族のくつろぎの時間をより豊かにしてくれる住まいです。

■3号棟／リビング（18.7帖）勾配天井のラインが印象的なリビングは、空間に奥行きを生み、光が優しく広がります。自然体で過ごせる、家族のくつろぎの時間をより豊かにしてくれる住まいです。

■3号棟／キッチン対面キッチンだからこそ生まれる、“声が届く距離の時間”。料理中もリビングにいる家族と話したり、子どもたちの笑い声を聞いたり。ふとした瞬間にあたたかさを感じられる、優しい空間です。

■3号棟／リビング（18.7帖）開放感あふれる勾配天井が魅力のリビング。ダークカラーの建具が空間を引き締め、上質で落ち着いた雰囲気を演出します。ゆったりとした時間が流れる、心地よい空間です。

■3号棟／洋室（6帖）扉のないWICが魅力の洋室。洋服の出し入れがスムーズで、コーディネートも楽しくなりそう。二面採光で明るく、通風も良好。快適な毎日が過ごせます。

■2号棟／外観（3LDK）直線的なデザインが美しく映える、半平屋。落ち着いた色合いに緑の植栽が調和し、穏やかな時間をもたらします。3台分の駐車スペースも備えた、機能と美しさを兼ね備えた住まいです。

■2号棟／1階洋室（6.2帖）ナチュラルな雰囲気が魅力の洋室。天井のアクセントクロスが空間に奥行きを生み出し、カウンターでの作業や趣味も快適に。収納力のあるWICも嬉しいポイントです。

■2号棟／1階洋室カウンター日常にちょっとした「私の居場所」をくれるカウンター。朝はコーヒーを飲みながら、夜は手帳を開いて今日の振り返りを。暮らしの中にそっと寄り添い、やさしい時間が流れる空間です。

■2号棟／リビング（16.7帖）キッチンのクロスが空間に上品なアクセントを添え、温かみのある雰囲気に。陽射しがやわらかく差し込み、風がすっと抜ける心地よい空間で、日常の中に穏やかな時間が流れます。

■2号棟／洗面室キッチン横と廊下から出入りできる2WAY動線の洗面室は、毎日の家事や身支度をスムーズにしてくれます。可動棚で収納力もあり、室内物干しも完備。忙しい毎日に嬉しい工夫が詰まった空間です。

■12号棟／外観（4LDK）スタイリッシュな直線美が印象的なファサードは、シンプルでありながら存在感を放つ佇まい。3台駐車できる敷地や、南庭も魅力。暮らしやすさとデザイン性を兼ね備えた住まいです。

■12号棟／リビング（17.7帖）開放感のある17.7帖のリビングは、キッチンの下がり天井がデザインのアクセントに。ぬくもりを感じるナチュラルな内装が、家族の時間をやさしく包み込みます。

■12号棟／リビング（17.7帖）リビングに設けた階段は、家族のつながりを育む設計。自然と会話が生まれ、毎日があたたかなコミュニケーションにあふれます。視線と心が交わる、やさしい住まいの中心です。

■12号棟／キッチン下がり天井が空間にやさしいリズムを与えるキッチン。食洗機など使い勝手の良い設備も整っており、料理や片付けの時間がぐっと快適に。料理をする時間を心地よいひとときに変えてくれます。

■12号棟／洋室（6.5帖）バルコニーへと続く開放的な洋室は、光と風を感じられる心地よい空間。さわやかなカラーのアクセントクロスが、空間にやわらかな彩りを添え、穏やかなひとときを演出します。

■3号棟／バスルーム木目調の壁がぬくもりを感じさせる、癒しのバスルーム。落ち着きと上質さを感じる空間で、心も体もリラックス。浴室乾燥機付きで、湿気対策や衣類乾燥にも便利。

■4号棟／外観完成予想図（4LDK）3台並列駐車可能なゆとりあるスペースに、植栽の緑が彩りを添える、スタイリッシュで美しい外観。暮らしやすさとデザイン性を両立させた、魅力あふれる住まいです。

■4号棟／リビング完成予想図（20.7帖）開放感のあるリビングは、洗練されたデザインでまとめられた上品な空間。スケルトン階段がモダンな印象を添え、静かに佇む和室が日常にやすらぎを与えてくれます。

■5号棟／外観完成予想図（4SLDK）シャープなラインで構成された都会的なフォルムが印象的。植栽の柔らかな緑と調和し、スタイリッシュながらも温かみを感じる外観です。並列3台分の駐車スペースも完備。

■5号棟／リビング完成予想図（19.7帖）落ち着いたカラーでまとめたリビングは、穏やかな時間が流れるくつろぎの場。モダンなスケルトン階段と和室の融合が、上質な住空間を実現。

生活利便と自然が調和する、家族にやさしい『綾歌郡綾川町滝宮』。琴平線綾川駅・滝宮駅はそれぞれ徒歩10～11分。二つの駅へ等距離でアクセス可能な立地が、毎日の通勤やお出かけをスムーズにしてくれます。

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【ヤマダホームズ】太陽光発電システム搭載+3台駐車可！3LDK～4SLDK

基本データ

物件名

FelidiaGarden綾歌郡綾川町 5戸販売中（全14区画）

価格

2990万円～3380万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK～4LDK+S（納戸）

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土地面積

183.98m²～207.38m²（55.65坪～62.73坪）

建物面積

84.88m²～104.75m²（25.67坪～31.68坪）

住所

香川県綾歌郡綾川町滝宮

地図・周辺環境

交通

高松琴平電鉄琴平線「綾川」歩10分～11分
高松琴平電鉄琴平線「滝宮」歩10分～11分

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完成時期

2024年7月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

周辺地図

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販売概要

物件名: FelidiaGarden綾歌郡綾川町 5戸販売中（全14区画）
最多価格帯: 3300万円台（2戸）
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 5戸
総戸数: 14戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造1階建（3号棟）、木造2階建（2・4・5・12号棟）
施工: 株式会社ヤマダホームズ
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：第ERI-25000185号他、■完成時期／12号棟：2024年7月、2・3号棟：2025年2月8日、4号棟：2025年6月2日（予定）、5号棟：2025年7月5日（予定）　■引渡可能時期／12・2・3号棟：即時、4・5号棟：2025年7月7日
情報提供日: 2025/06/11
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年8月31日

イベント情報

【初回来場特典】
事前にWEB予約の上、ご来場当日アンケートにご記入いただくと「ヤマダポイント5000円分」プレゼント
【成約特典】
期間中にヤマダホームズの建売住宅をご成約いただいた方に以下のいずれかからプレゼント
　Aコース：省エネエアコン1台設置（LDK除く、弊社指定品）
　Bコース：家具や家電の購入に使えるヤマダギフトカード（10万円分）
さらに、「ミラブル・ミラバス」未設置の建売住宅をご成約の場合は、「ミラブルビヨンド・ミラバスOSSI」の設置

※2025年7月31日（木）までにご成約・8月31日（日）までに引き渡しの方

▼詳細はこちらから(6月1日公開）
https://estate.yamadahomes.co.jp/bunjo_seiyaku_campaign/

の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	-
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	-
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	-	集計外	集計外
一般診療所数	-	集計外	集計外
1万人当たり病床数	-	集計外	集計外
1万人当たり医師数	-	集計外	集計外
介護保険施設定員数	-	集計外	集計外
介護保険料	-	集計外	集計外

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	-	集計外	集計外
千人当たり交通事故件数	-	集計外	集計外

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)ヤマダホームズ四国支店
電話番号：087-843-8998
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)ヤマダホームズ四国支店
香川県高松市春日町217-3
国土交通大臣（16）第000382号
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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