ブルーミングガーデン横浜市鶴見区駒岡4丁目1棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【現場写真】閑静な住宅街に40坪超限定1棟誕生!21帖超え・リビング吹抜採用のリビングで採光・開放感◎〔2025年5月下旬撮影〕

【現場写真】カースペース並列2台可能!〔2025年5月下旬撮影〕

【現場写真】内観や外観もこだわった仕様をご提供いたします!現地はもちろん、完成物件のご内覧も承ります。資料請求だけでもお気軽にお問い合わせください!〔2025年5月下旬撮影〕

(1)、価格6480万円、3LDK、土地面積142.72m2、建物面積102.67m2

耐震等級は全棟最高等級を取得。壁などの「面」を強化することで地震や台風などの横からの力に対抗します。

【ブルーミングガーデン横浜市鶴見区駒岡4丁目1棟】省エネ性能ラベル本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

三ツ池幼稚園まで1300m

横浜市鶴見区駒岡4丁目区画図

GOOD DESIGN賞受賞!揺れ幅を低減するシステム。繰り返しの地震にも効果を発揮。

駒岡保育園まで350m

エネルギー吸収材に最適なゴム素材を使用しており、地震エネルギーを吸収するシステムです。揺れを「制御する」地震対策が可能です。

横浜市立上末吉小学校まで550m

国が定めた基準を全てクリア。高品質の住宅をお届けします。

横浜市立末吉中学校まで2100m

土地の仕入れからアフターメンテナンスまで、自社一貫体制。ご入居後も安心に暮らせます。

まいばすけっと駒岡3丁目店まで500m

国の認定を受けた第三者機関の公平な評価のもと、性能が数値化される「住宅性能評価書」を「設計」×「建設」の両方で全棟取得。

セブンイレブン横浜鷹野大橋店まで450m

Fit Care DEPOT 駒岡店まで800m

ふくし内科クリニックまで350m

駒岡岩瀬公園まで230m

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【当社売主】5月22日～新着物件☆カースペース並列2台！21帖南向きLDK

基本データ

物件名

ブルーミングガーデン横浜市鶴見区駒岡4丁目1棟

価格

6480万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

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土地面積

142.72m²（43.17坪）（登記）

建物面積

102.67m²（31.05坪）

住所

神奈川県横浜市鶴見区駒岡４

地図・周辺環境

交通

東急東横線「綱島」バス20分駒岡八幡神社前歩6分
東急新横浜線「新綱島」バス17分鷹野大橋歩7分

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完成時期

2025年10月上旬予定

入居時期

2025年11月上旬予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: ブルーミングガーデン横浜市鶴見区駒岡4丁目1棟
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 1戸
私道負担・道路: 北約4.0m私道（セットバック含）
構造・工法
施工: 株式会社東栄住宅
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: -
建ぺい率/容積率: 建ぺい率60％
特記事項: 設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R07SHC107507号、【セットバック】10.80平方メートル×各1/1
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月27日

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)東栄住宅横浜営業所
電話番号：045-222-6955
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)東栄住宅横浜営業所
神奈川県横浜市中区住吉町6-66-2 日吉ビル1階
国土交通大臣（9）第003564号
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6480万円
神奈川県横浜市鶴見区駒岡４
東急東横線/綱島
3LDK　102.67m²（31.05坪）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円