永原（野洲駅） 3298万円・3398万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

（1号棟）完成予想図

（2号棟）完成予想図

現地（2025年6月）撮影（1号地）

(1号地)、価格3398万円、5LDK、土地面積133.08m2、建物面積105.37m2

現地（2025年6月）撮影（2号地）

地表面から概ね深度10mまでの軟弱層の土の硬軟、締まり具合などを判別するための抵抗値を求める試験です。戸建住宅など小規模建築物の支持力特性を把握する目的の地盤調査方法として広く利用されている試験です。

訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。

現地（2025年6月）撮影

イオンタウン野洲まで2960m

全2区画

(2号地)、価格3298万円、4LDK、土地面積140.49m2、建物面積104.33m2

現地（2025年5月）撮影（1号棟）

エルハウジングでは土台などの木部を床下空間の湿気や白蟻などの害虫の侵入から守るために、外周地面から基礎の上端までの高さを400mm（フラット35基準400mm以上）確保しています。（基礎内部の立ち上がり350mm）

高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。荷重100kgまで耐えられるので、買い置きの調味料や非常食などを保管できます。

現地（2025年6月）撮影

セブンイレブン野洲永原店まで960m

現地（2025年5月）撮影（2号棟）

柱と柱の間に斜めに施工する部材です。横からの力に対して抵抗力が増し、地震や暴風などの揺れに対する耐久性を高めることができます。（断面寸法45mm×90mm）

フラットタイプ

現地（2025年2月）撮影☆着工前

ドラッグユタカ野洲店まで2000m

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基本データ

物件名

永原（野洲駅） 3298万円・3398万円

価格

3298万円・3398万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK・5LDK

土地面積

133.08m²・140.49m²

建物面積

104.33m²・105.37m²

住所

滋賀県野洲市永原

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線「野洲」歩37分
ＪＲ東海道本線「篠原」歩69分
ＪＲ東海道本線「守山」歩77分

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完成時期

'25年8月上旬予定

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化

周辺地図

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販売概要

物件名: 永原（野洲駅） 3298万円・3398万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装、北西側6.177ｍ・南西側6.154ｍ
構造・工法: 木造2階建
施工: -
用途地域: １種低層
地目: -
建ぺい率/容積率: 建ペい率：50％、容積率：80％
特記事項: 設備：オール電化、建築確認番号：第R06確認建築IPEC50169号他
情報提供日: 2025/06/08
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年7月3日

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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野洲市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国37位

偏差値: 52.89

項目別順位

安心度: 県内3位
全国337位

利便度: 県内7位
全国389位

快適度: 県内3位
全国102位

富裕度: 県内3位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国174位

偏差値: 52.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	13施設	県内9位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	1,124人	県内7位	全国420位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内6位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内6位	全国522位
一般診療所数	46施設	県内11位	全国435位
1万人当たり病床数	94.2床	県内8位	全国567位
1万人当たり医師数	18.0人	県内11位	全国461位
介護保険施設定員数	390人	県内9位	全国624位
介護保険料	6,470円	県内10位	全国637位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	県内5位	全国517位
千人当たり交通事故件数	2.01件	県内7位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

野洲市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)HCI
電話番号：06-4792-7975
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：大阪府知事（1）第061978号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)HCI
大阪府大阪市北区同心2-6-17-201
大阪府知事（1）第061978号; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3298万円・3398万円
滋賀県野洲市永原
ＪＲ東海道本線/野洲
4LDK・5LDK　104.33m²・105.37m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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