西緑丘２（少路駅） 4850万円【建築条件付土地】物件詳細

土地価格4850万円、土地面積183.44m2 共同通路は4m以上あります。 前面道路がL字道路になっていることもあり、車は入れやすい敷地になっています。

土地価格4850万円、土地面積183.44m2 共同通路は4m以上あります。前面道路がL字道路になっていることもあり、車は入れやすい敷地になっています。

建物プラン例建物価格 2750万円、建物面積　105.15m2

建物プラン例建物価格 2750万円、建物面積　105.15m2

建物プラン例外観イメージ

吹抜けやダウンフロアなど、間取りの自由度が高い、とオーナー様からご好評いただいております。

建物プラン例内観イメージ(リビングダイニング)

豊中市立第十一中学校まで500m

大阪モノレール「少路」駅まで徒歩13分で、徒歩圏内に買い物施設・教育施設が揃う、子育てしやすい閑静な住宅地です。

開放的なリビング吹抜けは家族が自然と集う場所に。また、家の中の温度差ができにくいので、スキップフロアを設けて、家族の気配を感じながらも自分の時間がもてる場所なども作ることができます。

全棟気密測定を実施しています。外断熱工法は家自体の隙間を少なくし、自社施工で丁寧に施工することで、高気密住宅とされるC値0.5を遥かに超える気密性で平均C値は0.15。

春日荘聖マリア幼稚園まで900m

(伊丹・昆陽の里展示場モデルハウス)

気密性能が高いことで計画的に換気することが可能となります。屋外設置の高性能フィルターで屋内への不純物の侵入を98％以上除去。

イオンタウン豊中緑丘まで400m

(伊丹・昆陽の里展示場モデルハウス)こちらでご案内いたしております。

スギドラッグ西緑丘店まで170m

通常ならエアコン効率が悪くなる吹抜け。しかし外断熱「Kurumu」なら、吹抜けがエアコン効率をアップさせてくれるので、エアコン１台の稼働で年中快適な住まいが叶えられます。

ローソン豊中西緑丘店まで400m

外断熱の家「Kurumu」なら、脱衣室も快適温度。冬場のヒートショックを防ぎ、小さいお子様からお年寄りまで健康に安心して暮らしていただけます。

西緑丘新池公園まで290m

キッチンなどの水回りも、標準仕様からグレードアップ仕様まで様々ご用意しております。

豊中緑丘郵便局まで500m

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

西緑丘２（少路駅） 4850万円

価格

4850万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

土地面積

183.44m²55.49坪

住所

大阪府豊中市西緑丘２

地図・周辺環境

交通

大阪モノレール本線「少路」歩13分
阪急箕面線「桜井」歩29分
北大阪急行「千里中央」バス8分緑丘歩5分

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土地状況

古家有り更地渡し

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市近郊 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 西緑丘２（少路駅） 4850万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 無、西6.5ｍ幅
用途地域: １種中高
地目: 宅地
その他制限事項: 高度地区、防火地域、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。　　　
建ぺい率/容積率: 60％/200％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2025/06/11
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
小林住宅　伊丹展示場(ABCハウジング　伊丹・昆陽の里展示場内)にて
外断熱の家「Kurumu」モデルハウスをご体感いただけます。

建ってからではわからない目に見えないところにこだわるからこそできる、
断熱性と気密性、換気性で叶える、快適マイホーム。
断熱等級6標準採用の住まいをぜひ一度ご体感ください。

豊中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内4位
全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 小林住宅株式会社
電話番号：072-734-7015
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（15）第000589号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
小林住宅(株)
大阪府大阪市中央区平野町2-4-9 淀屋橋PREX6階
国土交通大臣（15）第000589号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4850万円
大阪府豊中市西緑丘２
大阪モノレール本線/少路
183.44m²55.49坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円