ポラスの分譲住宅 マチエ川口セレグランス1期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
軒を出した屋根や石調の重厚感ある外壁を施し、邸宅としての存在感を主張した外観。
夜になると外部灯が自動で点灯し、街全体を美しくライトアップしてくれるので夜間の景観を高めるとともに防犯性も高めてくれます。
6mの開発道路とオープン外構で、街全体に開放感をもたらします。
緑を身近に感じる敷地計画
【STYLE01:ステージリビング】リビングの開放感をそのままに階段差によりゆるやかに空間をゾーニング。※掲載のパースは図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。
【STYLE02:フレックスルーム】やさしい肌触りのテキスタイルフロアが敷かれた部屋をリビングの隣にレイアウト。※画像はイメージです。
【STYLE03:ワイドリビング】大きな家具を置いても開放感を感じられ、自由な使い方で個性ある暮らしを叶えます。※掲載のパースは図面を基に起こしたもので、実際とは多少異なります。
(1号棟)、価格5980万円、3LDK、土地面積100.11m2、建物面積100.39m2
【デュオキッチン】キッチンとコンロが分かれており、作業スペースが広くとれるのが魅力のディオキッチン。※号棟により異なります。
【フルフラットキッチン】向かい合っり、横並びで使える広々としたカウンターが魅力のフルフラットキッチン。※号棟により異なります。
【オープンキッチン】リビングとの一体感が開放的なキッチン。※号棟により異なります。
【たちばな幼稚園】まで1410m
【上青木小学校】まで720m
【上青木中学校】まで830m
【イオンモール川口】まで1160m ファッション、生活雑貨、サービス、カフェ・レストランなどのショップをはじめ、市内最多数のスクリーン数を誇るイオンシネマなど約150店舗が集まる大型エンタテインメントモール。
(9号棟)、価格6380万円、3LDK、土地面積111.49m2、建物面積97.89m2
(8号棟)、価格5880万円、5LDK、土地面積100.69m2、建物面積98.11m2
(6号棟)、価格5380万円、3LDK、土地面積111.25m2、建物面積91.91m2
(4号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積100.12m2、建物面積103.98m2
(3号棟)、価格5580万円、3LDK、土地面積100.34m2、建物面積96.43m2
(2号棟)、価格5780万円、3LDK、土地面積100.11m2、建物面積98.19m2
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【ポラスの分譲住宅】
子育てグリーン住宅支援事業対象物件※諸条件あり
基本データ
- 物件名
- ポラスの分譲住宅 マチエ川口セレグランス1期
- 価格
- 4780万円～6380万円
- 間取り
- 3LDK～5LDK
- 土地面積
- 100.11m2～117.02m2（登記）
- 建物面積
- 91.91m2～103.98m2
- 住所
- 埼玉県川口市上青木４
- 交通
-
ＪＲ京浜東北線「西川口」歩37分
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩19分
ＪＲ京浜東北線「川口」バス19分上青木保育所歩5分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2025年10月20日予定
- 入居時期
- 2025年11月17日予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- ポラスの分譲住宅 マチエ川口セレグランス1期
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 8戸
- 総戸数
- 9戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 226m2(持分9分の1) [道路]私道 西 6m 公道 南 6m 私道 東 6m 私道 北 6m
- 構造・工法
- 木造2階建(在来工法)
- 施工
- ポラテック(株)
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率60％ 角地70％ 容積率200％
- 特記事項
- 設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255601960号(2025年5月12日1号棟)他、※全棟、建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。 ※5号棟:土地面積117.02m2のうち路地状部分約30％含みます。 ※ゴミ集積所は共有持分・共同管理となります。詳細は別途資料ご参照ください。 ※5号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2025年9月26日(金)10時30分 、抽選:同日11時～) ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年6月15日
川口市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内12位
全国120位
- 偏差値
- 53.76
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 199施設 | 県内2位 | 全国23位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,348人 | 県内2位 | 全国34位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内23位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 県内4位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 332施設 | 県内2位 | 全国64位 |
| 1万人当たり病床数 | 61.3床 | 県内32位 | 全国719位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.4人 | 県内21位 | 全国560位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,182人 | 県内2位 | 全国24位 |
| 介護保険料 | 6,076円 | 県内29位 | 全国444位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.30件 | 県内30位 | 全国755位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.10件 | 県内15位 | 全国468位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
川口市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
電話番号：0120-921513
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
国土交通大臣（13）第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4780万円～6380万円
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