武蔵小山駅徒歩4分で利便性◎　車無しでも快適！　２SLDK・90m²前後新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

A棟外観<BR>八幡通り側に面しています。通りからパルム商店街入口までは一本でアクセスでき、大変便利です。

A棟外観八幡通り側に面しています。通りからパルム商店街入口までは一本でアクセスでき、大変便利です。

B棟外観<BR>南東側の前面道路幅が広く、光を取り込みやすく陽当たりが見込めます。

B棟外観南東側の前面道路幅が広く、光を取り込みやすく陽当たりが見込めます。

【武蔵小山商店街パルム】全長800mあり約250店舗が軒を連ねにぎやかな商店街です。本物件から駅までの道中に立ち寄りたくなる店舗が多数ございます。

(B棟)、価格1億980万円、2LDK+S、土地面積46.76m2、建物面積88.91m2

A棟外観建物が完成しご見学可能となりました。前面道路は私道のため、車通りが無く静かです。小さいお子様連れの方にも安心です。

A棟　2階リビング

1階　バスルーム

2階　キッチン

1階　洗面台

1階　トイレ

3階　バルコニー

パークシティ武蔵小山ザモールまで275m

3階　バルコニーからの眺望

A棟側前面道路

武蔵小山交差点交差点を渡って目と鼻の先にパルム商店街の入り口がございます。買い物や休日のお食事もさくっと商店街で。

(A棟)、価格8980万円、2LDK+S、土地面積54.2m2、建物面積93.15m2

（B号棟）完成予想図現地を見て頂いてもイメージしにくいため、建物プレゼンテーションをセッティングいたします。お気軽にお問い合わせください。

A棟　2階リビング

武蔵小山駅ビルまで319m

パルム商店街入口前面道路の八幡通り沿いに商店街の入り口がございます。周辺は人通りがあり、女性やお子様も安心のエリアです。

A棟　2階リビング　スタディスペース

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

A棟完成済！
パルム商店街入口が目前
車庫無しでも快適な、ムサコでの新生活

基本データ

物件名

武蔵小山駅徒歩4分で利便性◎　車無しでも快適！　２SLDK・90m²前後

価格

8980万円・1億980万円

返済シミュレーション

間取り

2LDK+S（納戸）

間取り図を見る

土地面積

46.76m²～54.2m²（登記）

建物面積

88.91m²・93.15m²

住所

東京都品川区小山４

地図・周辺環境

交通

東急目黒線「武蔵小山」歩4分
東急目黒線「西小山」歩8分
東急池上線「戸越銀座」歩18分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

完成時期

2025年7月下旬予定

入居時期

2025年8月上旬予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

販売概要

物件名: 武蔵小山駅徒歩4分で利便性◎　車無しでも快適！　２SLDK・90m²前後
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ・7.1ｍ、無舗装、A号棟は土地面積54.20m²のうち、セットバック要約6.67m²、道路舗装は無舗装、B号棟はコンクリート舗装
構造・工法: 木造3階建
施工: -
用途地域: 近隣商業地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率・A・B共に80％、容積率：A号棟　240％、B号棟　300％
特記事項: 担当者：若林　英理、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：A号棟第KBI-YKH24-10-3314号、B号棟第KBI-YKH24-10-3316号
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年7月17日

品川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内22位
全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

品川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)ランディックス自由が丘センター
電話番号：03-3722-6111
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)ランディックス自由が丘センター
東京都世田谷区奥沢5-40-4
東京都知事（5）第081306号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

武蔵小山駅徒歩4分で利便性◎　車無しでも快適！　２SLDK・90m²前後新築一戸建て・分譲住宅物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8980万円・1億980万円
東京都品川区小山４
東急目黒線/武蔵小山
2LDK+S（納戸）　88.91m²・93.15m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円