オープンスタイル岡崎コンフォート新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ブラック×グレーを基調とした落ち着きのある外観の新築戸建。来訪者の顔が確認できるTVモニタ付インターホンなど、機能性にもこだわった新邸のご紹介です。

東海道線「岡崎」駅まで徒歩15分と交通アクセス良好な立地。ご見学希望、詳細情報についてはお気軽にお問い合わせください♪

フェルナ法性寺店まで徒歩10分(757m)。毎日のお買物に便利で暮らしやすい住環境です。物件を選ばれる際にはぜひ一度周辺環境もお確かめください！

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六ツ美北中学校が徒歩15分(1184m)にあり、お子様がいるご家庭には嬉しい住環境です。完成前の物件購入は不安という方に、ショールームのご案内も承っております♪

エルエルタウンまで徒歩10分(746m)と便利な立地。ご見学希望、詳細情報についてはお気軽にお問い合わせください♪

1号棟 LDKと居室の階層を分けることで、プライバシーにも配慮した設計。LDKは2面採光で風通しのいい空間です♪ウォークインクロゼットが備わっているためお部屋もスッキリ片付きます♪

美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

東海道本線「岡崎」駅まで1200m

愛知環状鉄道「六名」駅まで1600m

フェルナ法性寺店まで757m

馬畷公園まで1169m

岡崎市立六ツ美西部小学校まで1265m

岡崎市立六ツ美北中学校まで1184m

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食洗機や浴室乾燥機など設備充実！お車2台駐車可能な新築分譲住宅です。

基本データ

物件名

オープンスタイル岡崎コンフォート

価格

3780万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

土地面積

95.88m²

建物面積

89.44m²

住所

愛知県岡崎市宮地町字郷西

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線「岡崎」歩15分
愛知環状鉄道「六名」歩20分

乗り換え検索
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完成時期

2025年10月予定

入居時期

2025年11月予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: オープンスタイル岡崎コンフォート
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 3戸
私道負担・道路
構造・工法: 木造　地上2階
施工: -
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 60％　188％
特記事項: 設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ50075号、アクセントクロス　網戸
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月19日

岡崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内27位
全国439位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 県内31位
全国730位

利便度: 県内20位
全国586位

快適度: 県内20位
全国251位

富裕度: 県内17位
全国88位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国25位

偏差値: 57.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	県内6位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	7,092人	県内5位	全国64位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	県内34位	全国560位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	県内5位	全国106位
一般診療所数	236施設	県内4位	全国97位
1万人当たり病床数	72.9床	県内22位	全国668位
1万人当たり医師数	19.5人	県内15位	全国404位
介護保険施設定員数	1,633人	県内5位	全国106位
介護保険料	5,700円	県内23位	全国225位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内27位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.43件	県内8位	全国563位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)オープンハウス刈谷営業センター
電話番号：0120-714021
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)オープンハウス刈谷営業センター
愛知県刈谷市南桜町1-47
国土交通大臣（1）第009996号; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
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※年間の返済比率	19％
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価格　3780万円
愛知県岡崎市宮地町字郷西
ＪＲ東海道本線/岡崎
4LDK　89.44m²

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