小金井市東町1丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【現地外観写真】LDKは約17.0帖のゆとりのある室内。LD部分には床暖房が搭載されているので、寒い日でも足元から暖かく、ご家族団らんのひと時を快適に寛ぐことができます。
(1号棟)、価格7380万円、4LDK+S、土地面積116m2、建物面積104.6m2
【現地外観写真】ご家族との会話が弾む、対面式システムキッチンが採用されています。食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座など、快適な暮らしをサポートする設備が搭載された住まいです。
【現地外観写真】洋室は2階に3部屋あり、それぞれ廊下からアクセスできる振り分けタイプです。ご家族内でもプライバシーに配慮することができ、個人の時間もリラックスして寛げます。
【前面道路含む現地写真】2階に納戸が設けられた住まい。季節家電や来客用の布団など、使用頻度の低いものの収納場所として便利です。約8.3帖の洋室には、ウォークインクローゼットが備えられています。
【前面道路含む現地写真】JR中央線「東小金井」駅まで徒歩16分、西武多摩川線「新小金井」駅まで徒歩9分。2沿線利用可能につき、通勤・通学やお出かけに便利な立地です。
西武多摩川線「新小金井」駅まで650m 徒歩9分。是政方面、武蔵境方面へアクセス可能。駅構内には、バリアフリートイレやスロープが設置されているので、お子様を連れてのベビーカーでのお出かけ時にも負担が少なく済みそうです。
JR中央線「東小金井」駅まで1250m 徒歩16分。八王子・大月方面、新宿・東京方面へアクセス可能。毎日4時台から運行しているため、朝早くに出発する通勤・通学やお出かけの際にも利用できます。夜は24時台まで運行しています。
ファミリーマート小金井東町一丁目店まで530m 徒歩7分。酒・たばこの取り扱い店です。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。店内にはATM・マルチコピー機が設置されています。/24時間営業。
いなげや小金井東町店まで700m 徒歩9分。食料品・日用品などが取り扱われているスーパーです。HPで最新チラシ情報を見ることができるので、お買い得商品を逃さず買い物ができそうです。/営業時間 9:30～21:30。
小金井市立東小学校まで890m 徒歩12分。1959年に創立された小学校です。学校HPでは、学校からのお知らせや学校便り、年間行事予定表を確認できるほか、学校生活の様子や毎日の給食献立が、写真付きで掲載されています。
小金井市立東中学校まで140m 徒歩2分。勉強や部活動などで忙しくなりがちな中学校生活。身近な距離にあることで、帰宅後の時間を有効活用できます。学校HPでは、学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
武蔵野公園まで270m 徒歩4分。野川に沿って残る草原や雑木林を配した、自然豊かな都立公園です。公園内には、遊具やじゃぶじゃぶ池のほか、バーベキュー施設やスポーツ施設があり、ご家族皆様でアウトドアを楽しむことができそうです。
【食器洗浄乾燥機】食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。
【浴室暖房乾燥機】浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショック等の予防に繋がります。
【温水洗浄便座付きトイレ】トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き。各フロアにトイレが配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。2階は小窓付きで自然換気が可能です。
【床暖房】寒い季節には、足元からお部屋全体を均一に暖めてくれます。じんわり温まる心地良さを感じられ、エアコンのように風もないので、ホコリやチリを舞いあげてしまう心配もありません。
【長期優良住宅】「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている家を指します。長く良好な状態で住み続けるための措置を講じた、性能の高い住宅です。様々な税制メリットを受けることができます。
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■三井のリハウス■
長期優良住宅/収納豊富
2沿線利用可/閑静な住宅街
基本データ
- 物件名
- 小金井市東町1丁目
- 価格
- 7380万円
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 土地面積
- 116m2（35.08坪）（実測）
- 建物面積
- 104.6m2（31.64坪）（実測）
- 住所
- 東京都小金井市東町１
- 交通
-
ＪＲ中央線「東小金井」歩16分
西武多摩川線「新小金井」歩9分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 完成時期
- 2025年8月予定
- 入居時期
- 2025年9月中旬予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機
-
周辺地図
-
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販売概要
- 物件名
- 小金井市東町1丁目
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造2階建（在来）
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：50％、容積率：100％
- 特記事項
- 担当者：上野 零史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC103164号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年6月28日
小金井市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内9位
全国27位
- 偏差値
- 57.56
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 5施設 | 都内38位 | 全国352位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 95施設 | 都内37位 | 全国216位 |
| 1万人当たり病床数 | 92.1床 | 都内21位 | 全国583位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.7人 | 都内38位 | 全国549位 |
| 介護保険施設定員数 | 548人 | 都内42位 | 全国459位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.44件 | 都内19位 | 全国550位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.44件 | 都内7位 | 全国225位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
小金井市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
三井のリハウス武蔵小金井センター三井不動産リアルティ(株)
電話番号：00786-01793810
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
三井のリハウス武蔵小金井センター三井不動産リアルティ(株)
東京都小金井市本町5-13-12 M-10 1階
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
- 物件を見たい、住環境の情報など
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7380万円
東京都小金井市東町１
ＪＲ中央線/東小金井
4LDK+S（納戸） 104.6m2（31.64坪）（実測）
東京都小金井市東町１
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7380万円
東京都小金井市東町１
ＪＲ中央線/東小金井
4LDK+S（納戸） 104.6m2（31.64坪）（実測）
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