Grace Town Fujimino　グランシアふじみ野大井2丁目2期【建築条件付土地】物件詳細

小学校徒歩1～3分、スーパー徒歩2～4分など生活利便施設が徒歩圏内にある暮らしやすい住環境です。

現地は四季折々の変化を楽しむことができる自然豊かな住環境。

開放感のある8ｍ～12ｍ幅の前面道路。各区画カースペース2台分確保することも可能です。周辺に高い建物がないので、日当たりも良好です。

全区画41坪超、最大48坪のゆとりある広さ。安全性・快適性・利便性の整った区画整理地内の開発分譲地です。

北側道路は歩道が整備され、通行の安全と快適性が確保されています。現地ご案内予約・資料請求など、住協ふじみ野支店までお気軽にお問い合わせ下さい。

「5STEP」で叶える、家族の夢や希望をカタチにするセミオーダー設計住宅《グランシア》

【外観デザインも思いのままに】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを

【あなたらしい暮らしのプランニング】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを

【家事や育児の負担を軽減する各種設備を選択可能】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを

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全区画41坪以上・住環境の整った区画整理地内・自由設計住宅対応・注文住宅用地

【建築条件付土地】基本データ

物件名

Grace Town Fujimino　グランシアふじみ野大井2丁目2期

価格

4760万円～5460万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

4区画

総区画数

9区画

土地面積

140m²～161m²（42.34坪～48.70坪）

住所

埼玉県ふじみ野市大井２

地図・周辺環境

交通

土地状況

造成完了時期

敷地権利

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: Grace Town Fujimino　グランシアふじみ野大井2丁目2期
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: -
建築条件: -
私道負担・道路: 道路幅：8ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道南東幅員8m/接道2：一方公道北西幅員12m
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
地目: -
その他制限事項: -
建ぺい率/容積率: 建ぺい率・容積率：60％・200％
特記事項: この土地は、土地売買契約締結後三ヶ月以内に当社が指定する建築請負業者と建築工事請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
設備：都市ガス公営水道公共下水、担当者：奥富　克洋、その他概要：※清掃施設持分：約3ｍ2×各1/9 ※絶対高さ制限：15ｍ以下 ※大井・苗間第一地区地区計画区域（E地区） ※農地法、景観法、文化財保護法（本村遺跡）、第22条・23条区域
情報提供日: 2025/06/09
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内

ふじみ野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国209位

偏差値: 50.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国500位

利便度: 県内14位
全国379位

快適度: 県内7位
全国45位

富裕度: 県内18位
全国299位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内24位
全国182位

偏差値: 52.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内20位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,213人	県内16位	全国241位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内15位	全国397位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内31位	全国522位
一般診療所数	72施設	県内15位	全国281位
1万人当たり病床数	52.8床	県内33位	全国747位
1万人当たり医師数	7.4人	県内39位	全国790位
介護保険施設定員数	992人	県内15位	全国230位
介護保険料	5,750円	県内17位	全国258位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.47件	県内22位	全国699位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内3位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

ふじみ野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)住協ふじみ野支店
電話番号：0120-532277
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)住協ふじみ野支店
埼玉県ふじみ野市ふじみ野4-8-32
国土交通大臣（5）第006956号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4760万円～5460万円
埼玉県ふじみ野市大井２
東武東上線/ふじみ野
140m²～161m²（42.34坪～48.70坪）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
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