田柄４（地下鉄赤塚駅） 6990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

現地（2025年5月）撮影

価格6990万円、3LDK、土地面積80.01m2、建物面積76.17m2

リビングにキャットウォーク設置

タッチレス水栓

食器洗浄付き

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基本データ

物件名

田柄４（地下鉄赤塚駅） 6990万円

価格

6990万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK【仲介手数料0円】キャットウォーク付き

土地面積

80.01m²

建物面積

76.17m²

住所

東京都練馬区田柄４

地図・周辺環境

交通

東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」歩12分
東武東上線「下赤塚」歩13分
都営大江戸線「光が丘」歩22分

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完成時期

'25年3月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 都市ガス

周辺地図

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販売概要

物件名: 田柄４（地下鉄赤塚駅） 6990万円
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：■　仲介手数料『0円』　無料　　　　■ 新築購入時の仲介手数料頂いておりません。　　　　　法定上限の仲介手数料　　(例)価格４０００万（本体）の取引で・・約138万円売買代金（３％＋６万）+消費税（当社にて契約いただいた方だけが仲介手数料無料の対象となります。）
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法: 木造
施工: -
用途地域: １種低層
地目: -
建ぺい率/容積率: 建ペい率：50％、容積率：100％
特記事項: 担当者：鹿島　健太郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2025/05/17
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年12月30日

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
■ご案内・ご予約
最寄り駅やご自宅へのお迎え、ご見学物件周辺でのお待ち合わせ、
当店へのご来店してから物件の説明後に見学したい物件を絞ってご見学など
お気軽にご希望をお伝えください。
当日はお客様のご要望に合わせた物件の資料もご用意させて頂きます。
完成前の建物については、近くのモデルハウス等もご覧頂けます。

■当社はキッズスペースをご用意しております。
お子様連れのお客様もご安心してご相談できるよう
ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど、お子様を遊ばせながらゆっくり打合せができます。

■お客様無料駐車場完備
店舗のあるビルが弊社所有のビルになります。
弊社ビルの下に駐車場をご用意しております。

■住宅ローンはお任せください！
住宅ローンのご相談：金利の低い適切な金融機関をご紹介
資金シミュレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介
事前(仮)審査から本申し込みまでサポートさせていただきます。

■専属ファイナンシャルプランナーによるライフプラン無料相談開催中
我が家にはいくらまでの住宅ローンが的確なのか、将来にわたる子供の教育資金が心配など
住宅購入を機会にライフプランをご検討してみて下さい。

■土地からの注文住宅希望のお客様には・・・
ご希望プランの無料作成や、ご予算・ご要望に応じて弊社施工以外に
提携工務店のご紹介も可能です。

朝霞・志木・和光・新座エリアはもちろん　練馬区・板橋区・さいたま市エリアの物件情報量は豊富にあります。

練馬区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内29位
全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)康和朝霞台店
電話番号：0120-481186
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：埼玉県知事（10）第011629号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)康和朝霞台店
埼玉県朝霞市西弁財2-4-20
埼玉県知事（10）第011629号; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円