札幌市豊平区月寒東2条19丁目《ハウジングカフェ札幌》【建築条件付土地】物件詳細

【現地写真】<BR>角地を含む南東向き、全2区画の売地が登場です。最寄りバス停まで徒歩2分とバスアクセスの良い立地です。<BR>(2025年5月撮影）

【現地写真】角地を含む南東向き、全2区画の売地が登場です。最寄りバス停まで徒歩2分とバスアクセスの良い立地です。(2025年5月撮影）

角地を含む南東向きの売地、全2区画が登場です。

【建築プラン例】建物面積：106.01m2建物価格：2123万円(税込)※杭工事、分水工事、諸費用別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

【現地写真】開放感あふれる立地が魅力です。快適なお住まいが建てられそうですね。参考プランもご用意しておりますのでお気軽にご相談ください。(2025年5月撮影）

【現地写真】幅員約7mの南東側公道です。お車でのすれ違いや駐車もスムーズにできるゆとりの広さです。(2025年5月撮影）

羊丘小学校まで1220m

東月寒中学校まで640m

札幌若葉幼稚園まで280m

スーパーアークス北野店まで660m

ファミリーマート北野通店まで400m

ツルハドラッグ月寒東２条店まで300m

DCM北野通店まで660m

【現地写真】現在更地につき解体費用が掛からず、お引渡し後はスムーズに建築を始められます。(2025年5月撮影）

【現地写真】徒歩10分圏内にはスーパーやコンビニなどの買物施設が揃います。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。(2025年5月撮影）

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【角地含む南東向き×2区画】利便施設が徒歩10分圏内に揃う好立地！

【建築条件付土地】基本データ

物件名

札幌市豊平区月寒東2条19丁目《ハウジングカフェ札幌》

価格

1490万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

146.74m²・173.83m²（44.38坪・52.58坪）（実測）

住所

北海道札幌市豊平区月寒東二条１９

地図・周辺環境

交通

地下鉄東豊線「福住」歩27分
地下鉄東豊線「福住」バス9分月寒東3条19丁目歩2分
中央バス「月寒東1条19丁目」歩9分

乗り換え検索
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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 建物プラン例有り

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 札幌市豊平区月寒東2条19丁目《ハウジングカフェ札幌》
最多価格帯: 1400万円台（2区画）
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 2025年6月上旬予定
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ～7.2ｍ、アスファルト舗装、南東側7.2ｍ公道、南西側4ｍ位置指定
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: 雑種地
その他制限事項: 18ｍ高度地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地　【備考】②号地は敷地内南西側に電柱等があるため実質有効面積は146.66m²(44.36坪)
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：北海道電力、札幌市上下水道、個別LPG（前面道路に無）
情報提供日: 2025/05/22
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年12月31日

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00

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【相談会開催中】
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または関連リンクの「見学会ご希望の方はこちらから」よりご覧ください♪

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: ハウジングカフェ札幌
電話番号：011-555-3700
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム札幌
北海道札幌市北区屯田七条5ー2-1
国土交通大臣（2）第009407号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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