水の森２（北仙台駅） 2990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
◇１号棟◇【４ＬＤＫ＋駐車２台】当日・平日のご案内可能です♪お気軽にご連絡下さい。
(1号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積156.23m2、建物面積106.82m2
【１号棟：土地面積４７坪】カースペース２台可◎
《ＬＤＫ約１６帖》家族、友人と楽しい時間が過ごせるリビングです。キッチンからリビング、ダイニングが見渡せる子育て中のご家族に嬉しいつくりです！
《ＬＤＫ約１６帖》窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽の陽射しはもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。
キッチンで作業しながら、お子さんの様子を確認したりテレビを見たり開放的な空間です！
《カウンターキッチン》収納スペースはスライド式で奥に仕舞った物も取り出しやすく使い勝手も◎
ゆったりとした洗面脱衣室♪浴室との段差を減らしたバリアフリー設計で、年を重ねても快適な暮らしを◎
カウンター側にアクセントパネルを施し、おしゃれな空間に仕上げたバスルーム♪窓付きの開放的な設計で、一日の疲れを癒す至福のひとときをお過ごしください♪
背面にある小窓から陽光が注ぐ明るいトイレ♪いつも清潔に使えると人気のウォシュレット機能を搭載しました♪
《２階洋室約７帖》バルコニーに面した大きな窓がある洋室◎大きなベッドを置いてもゆとりのある約７帖のワイドな空間◎
《２階洋室約６．２５帖》大窓からの採光も気持ちよく快適にお過ごしいただけます。お子様のお部屋としてもお使いいただけます！
《２階洋室約６帖》自分好みのレイアウトでオンリーワンの部屋にできますね。収納スペースが充実！お部屋もスッキリと片付き広々と使えますね！
≪１階和室４帖≫小さなお子様がいるご家庭には嬉しい１階の和室！おもちゃを広げて寝転んで遊んだり、お昼寝や就寝のスペース、客間としても使えますね！
《WIC》たくさんのお洋服がしまえるWICは、お洋服が多い方にピッタリ！上の棚にはオフシーズンの布団の収納ができるのでお部屋もすっきりと片付きそうですね♪
洗濯物が喜ぶ陽当たりと通風の良さを誇る南向きバルコニー♪晴れた日に洗濯物がカラッと乾くと気持ちが良いですね◎
《玄関》大人が並んでも出入りしやすい広々とした玄関♪シューズボックスは大容量◎たくさんの靴を収納出来るので、スッキリゆったりな玄関に♪
室内と外の出入りをスムーズになる玄関ポーチ!雨天時には傘をさしたり、雨粒を落としたりするスペースとして活躍します。
《駐車２台可能◎》車種によります。実際ご覧になってみてくださいね♪
【前面道路約４．９ｍ】車の出し入れもラクラク◎ワイドな前面道路に面し、毎日のお出かけも楽しくなりそうです♪
≪３口コンロ≫突然の停電の時にも、使用できるガスコンロなので安心ですね！
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基本データ
- 物件名
- 水の森２（北仙台駅） 2990万円
- 価格
- 2990万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 156.23m247.25坪
- 建物面積
- 106.82m232.31坪
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区水の森２
- 交通
-
仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩17分
ＪＲ仙山線「北山」歩22分
仙台市地下鉄南北線「台原」歩32分
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- 完成時期
- '25年3月
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 水の森２（北仙台駅） 2990万円
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 構造・工法
- 木造在来軸組工法2階建（910モジュール）
- 施工
- 一建設株式会社
- 用途地域
- １種低層
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：50％、容積率：60％
- 特記事項
- 担当者：畠山 真、設備：東北電力・公営水道・本下水・都市ガス
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2032年9月30日
仙台市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内5位
全国299位
- 偏差値
- 51.02
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 421施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 22,042人 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 56施設 | 県内1位 | 全国13位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 962施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 1万人当たり病床数 | 121.4床 | 県内7位 | 全国436位 |
| 1万人当たり医師数 | 38.6人 | 県内1位 | 全国82位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,103人 | 県内1位 | 全国13位 |
| 介護保険料 | 6,079円 | 県内8位 | 全国445位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.91件 | 県内12位 | 全国622位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 県内12位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
仙台市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)ニコエ
電話番号：022-794-9250
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：岩手県知事（1）第002670号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
(株)ニコエ
岩手県一関市青葉1-6-4 シャトレー壱號館105
岩手県知事（1）第002670号
(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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