旭ケ丘２（旭ヶ丘駅） 4799万円・4899万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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基本データ
- 物件名
- 旭ケ丘２（旭ヶ丘駅） 4799万円・4899万円
- 価格
- 4799万円・4899万円
- 間取り
- 3LDK・4LDK値下げしました！≪今日見れます！≫旭ケ丘駅まで5分♪人気の角地です。LDKが22帖と広いのが魅力*。◇食洗器◇WIC◇駐車2台可■フリーダイヤル：0120-331-371
- 土地面積
- 145.11m2・169.31m243.89坪・51.21坪
- 建物面積
- 103.28m2・103.3m231.24坪・31.24坪
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘２
- 交通
-
仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩5分
仙台市地下鉄南北線「台原」歩14分
仙台市地下鉄南北線「黒松」歩17分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- '25年4月
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 旭ケ丘２（旭ヶ丘駅） 4799万円・4899万円
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- その他諸費用：住宅購入・主な諸費用◆登記費用（司法書士にて名義変更、抵当権の設定等の手続き◆銀行費用（住宅ローンの保証会社へ支払う融資保証料。銀行の取扱手数料も含 ◆保険費用（火災・地震等。住宅ローン必要条件。ローンに組込めます◆税金関係清算金（印紙代、固定資産税精算金等◆仲介手数料（各種手続・交渉全てお任せ下さい！弊社への成功報酬）等
- 販売スケジュール
- ◇住宅購入の主な流れ
【1】お打合せ・ご内覧
お問い合わせ内容を基に、ご予算やご希望をヒアリング。
物件現地集合でもOK！
【2】購入申し込み（購入意思表示）
お申込書の提出で、物件の動きを止められます。
金融機関への住宅ローン事前審査。承認後契約へ。
【3】重要事項説明・売買契約
新居の売買契約。※初めて費用が発生（手付金・契約書の収入印紙）
【4】住宅ローン本申込
事前審査で承認を得た金融機関のうち、
条件が良い機関をお選びいただき、住宅ローンの本申込を行います。
【5】新居立ち合い確認
新居の不具合箇所はお引渡しまでに補修がされます。
【6】住宅ローン本承認
【7】金銭消費賃借契約
金融機関との住宅ローンの借り入れ契約。
【8】残金決済・お引渡し
鍵のお引渡し。所有権がお客様へ移ります。
【9】オプション工事・リフォーム工事（任意）
オプション等は、物件お引渡し後の着工です。 - 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4ｍ・5ｍ、アスファルト舗装、西側4ｍ公道、南側5ｍ公道
- 構造・工法
- 木造アスファルトシングル茸2階建
- 施工
- -
- 用途地域
- １種低層
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：50％、容積率：80％
- 特記事項
- 担当者：株式会社アイ・クルール、設備：公営水道・公共下水・オール電化
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年11月30日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆当日のご予約も大歓迎！お気軽にお電話ください◎
◆送迎も可能です！現地集合も対応いたします。
【通話料無料】0120-331-371
＼今なら選べる間取り*。／
≪1号棟限定≫
□間仕切対応可⇒4LDKになる！
□土間収納のある玄関
□キッチン横にパントリー
≪2号棟限定≫
□敷地が51坪
□スタディーカウンター
□LDK22帖
【主な周辺環境】
・旭丘小学校：徒歩8分
・台原中学校：徒歩15分
・南光幼稚園：徒歩14分
・旭ケ丘幼稚園：徒歩7分
・ツルハドラッグ：徒歩12分
・ヨークベニマル：徒歩17分
・セブンイレブン：徒歩5分
・七十七銀行：徒歩8分
・池田クリニック：徒歩4分
物件の詳しい情報はアイ・クルール北六番丁店まで♪
自己資金ゼロからでもOK、おまとめローンなど、
状況に応じたプランをご提案いたします！
お客様の人生設計に適した住宅購入をサポート！
インターネット上で掲載中の他物件や
非公開物件もまとめてご紹介可能です。
■■■
・何から考えたらいいのかな
・住宅ローン、控除、税金だけ知りたい！
・月々の支払いが気になる…
・不動産の現在の相場を知りたい！
・将来的に考えている段階だけど…
・エリアも予算も決まっていないけど…
・住み替えやリノベーションも興味ある
◆お客様の状況をしっかりお聞きし、
分かり易く丁寧にご説明いたします！
◆平日・土日祝日問わず、実際の物件紹介・現地への
ご案内も随時受け付けております！
◆ネット掲載以外の物件、他社で見た物件、その他
最新物件なども併せてご紹介いたします♪
仙台市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内5位
全国299位
- 偏差値
- 51.02
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 421施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 22,042人 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 56施設 | 県内1位 | 全国13位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 962施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 1万人当たり病床数 | 121.4床 | 県内7位 | 全国436位 |
| 1万人当たり医師数 | 38.6人 | 県内1位 | 全国82位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,103人 | 県内1位 | 全国13位 |
| 介護保険料 | 6,079円 | 県内8位 | 全国445位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.91件 | 県内12位 | 全国622位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 県内12位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
仙台市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)アイ・クルール北六番丁店
電話番号：0120-331371
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：宮城県知事（3）第005881号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
(株)アイ・クルール北六番丁店
宮城県仙台市青葉区梅田町1-54
宮城県知事（3）第005881号
(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘２
仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘
3LDK・4LDK値下げしました！≪今日見れます！≫旭ケ丘駅まで5分♪人気の角地です。LDKが22帖と広いのが魅力*。◇食洗器◇WIC◇駐車2台可■フリーダイヤル：0120-331-371 103.28m2・103.3m231.24坪・31.24坪
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘２
仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘
3LDK・4LDK値下げしました！≪今日見れます！≫旭ケ丘駅まで5分♪人気の角地です。LDKが22帖と広いのが魅力*。◇食洗器◇WIC◇駐車2台可■フリーダイヤル：0120-331-371 103.28m2・103.3m231.24坪・31.24坪
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