コモンステージ浜乃木４丁目 分譲住宅【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【3号地/ＬＤＫ完成予想パース】※パースは設計図書を基に作成していますが、実際の外構とは異なる場合がございます。家具・備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
【3号地/ＬＤＫ完成予想パース】※パースは設計図書を基に作成していますが、実際の外構とは異なる場合がございます。家具・備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
【3号地/ＬＤＫ完成予想パース】※パースは設計図書を基に作成していますが、実際の外構とは異なる場合がございます。家具・備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
【3号地／完成予想外観パース】※外観パースは設計図書を基に作成していますが、実際の外構とは異なる場合がございます。
※間取図は設計図書を基に作成していますが、実際の外構とは異なる場合がございます。家具・備品・車等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
松江市立乃木小学校まで760m 徒歩10分。
松江市立湖南中学校まで2200m 徒歩28分。
ＪＲ乃木駅まで360m 徒歩5分。
みしまや 田和山店まで1060m 徒歩14分。
松江市立病院まで1500m 徒歩19分。
松江市幼保園のぎまで770m 徒歩10分。
松江浜乃木郵便局まで180m 徒歩3分。
スーパーホームセンターいない 松江田和山店まで830m 徒歩11分。
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
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【積水ハウス】乃木駅徒歩約5分（約360ｍ）/家族が自然と集う平屋の住まい
基本データ
- 物件名
- コモンステージ浜乃木４丁目 分譲住宅【積水ハウス】
- 価格
- 6931万8000円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 228.02m2（68.97坪）
- 建物面積
- 94.75m2（28.66坪）
- 住所
- 島根県松江市浜乃木４
- 交通
-
ＪＲ山陰本線「乃木」歩5分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 完成時期
- 2025年7月予定
- 入居時期
- 2025年7月予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
ウォークインクローゼット / 全居室収納 / ウッドデッキ / 駐車３台以上可 / 小学校 徒歩10分以内 / ＬＤＫ１５畳以上 / 土地50坪以上 / シューズインクローク
-
周辺地図
-
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販売概要
- 物件名
- コモンステージ浜乃木４丁目 分譲住宅【積水ハウス】
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 3戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：5.6ｍ～5.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり。私道（168.05m2）は2号地・3号地の所有者で1/2ずつ共有し、共同で維持管理していただきます。
- 構造・工法
- 木造1階建（軸組工法）(1戸)
- 施工
- 積水ハウス株式会社(各建物施工)
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地目
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：60/容積率：200
- 特記事項
- 設備：○電気／中国電力株式会社○ガス／個別プロパン○上水道／松江市上水道○雑排水・汚水／公共下水道○雨水／道路側溝（U字溝、集水桝を経由して北側道路側溝へ排水）、建築確認番号：第25WHEC確建広00092号、変更後/第25WHEC変建広00049号、○私道部分／私道部分は無償譲渡となります。また、販売面積に私道部分は含まれておりません。○道路幅員／北側市道：約5.6ｍ～約5.8ｍ（アスファルト舗装）○販売価格に含まれるもの／土地金額・建物本体価格・屋外給排水工事・外構造園工事・照明器具・建物付属設備一式・エコキュート・太陽光発電システム・水道新規加入分担金・消費税・建築確認申請費用・住宅性能評価申請費用・長期優良住宅申請費用○プラットフォームハウスタッチを利用する場合は、サービス利用料（月額2200円税込）が必要です。また、ネット接続が必要で回線工事費は買主負担です。○各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで算出しています。○間取図・外観パース・内観パースの植栽は予定種の成長後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は苗木や緑量の少ない状態となります。植栽の育成には10年を要するものもあり、成長後の形状も様々となります。○本団地は良好な環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております。○本分譲住宅は現在販売活動中につき売約済となる場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。○当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年6月19日
松江市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国591位
- 偏差値
- 47.08
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 86施設 | 県内1位 | 全国78位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,539人 | 県内1位 | 全国77位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 11施設 | 県内1位 | 全国154位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 224施設 | 県内1位 | 全国103位 |
| 1万人当たり病床数 | 155.2床 | 県内5位 | 全国285位 |
| 1万人当たり医師数 | 31.6人 | 県内3位 | 全国127位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,923人 | 県内1位 | 全国90位 |
| 介護保険料 | 6,554円 | 県内5位 | 全国679位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.17件 | 県内7位 | 全国296位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.50件 | 県内8位 | 全国240位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
松江市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
積水ハウス株式会社
電話番号：0859-34-2966
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<建物売主>
積水ハウス(株)山陰支店
鳥取県米子市米原4-2-27
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6931万8000円
島根県松江市浜乃木４
ＪＲ山陰本線/乃木
3LDK 94.75m2（28.66坪）
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3LDK 94.75m2（28.66坪）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6931万8000円
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ＪＲ山陰本線/乃木
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