横川町（西八王子駅） 2280万円・2380万円【建築条件付土地】物件詳細

【全体】<BR>コンビニ・スーパーまで徒歩約5分で日々のお買い物もスムーズに完了♪<BR>暮らしの利便性に長けた立地です。

【全体】コンビニ・スーパーまで徒歩約5分で日々のお買い物もスムーズに完了♪暮らしの利便性に長けた立地です。

【全体】<BR>暮らしの質を変える、快適な空間がここに誕生します。

【全体】暮らしの質を変える、快適な空間がここに誕生します。

【1区画】小・中学校も徒歩圏内にあり、お子様の通学も安心！近隣には公園が点在しており、小さなお子様とも過ごしやすい住環境です。

土地価格2280万円、土地面積127.18m2

【2区画】建築条件付き売地。ゆとりのある住空間が魅力の間取りプラン例もございます。採用の可否は任意です。

【1区画】ただ「住まう」だけではございません。気持ちよく住んで欲しい気持ちを込めて…。お住いの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さいませ。

建物プラン例(1区画)4LDK、土地価格2380万円、土地面積129.18m2、建物価格2200万円、建物面積98.74m2

スーパーアルプス横川店まで420m 営業時間 9：30～21：00 駐車場：85台取り扱いサービス：おむつ替え台、ATM、照明写真、車いす対応トイレ

教育施設が近隣に揃う充実の子育て環境

【1区画】良好な住環境を守る、第一種低層住居専用地域に立地。自然と優れた都市機能を享受する魅力あふれる住環境です。

【2区画】周辺には高い建物が無いので開放感に溢れ、陽当たり・風通しにも恵まれています。

【2区画】空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。柔らかな風と緑に包まれる暮らしはいかがでしょうか。

コピオ長房まで1344m 東京都八王子市の都営長房団地跡地にカインズ八王子長房店とスーパーアルプスを中心に物販店やサービス店舗など16店舗が出店！

ファミリーマート八王子陣馬街道店まで370m 24時間営業駐車場有

ふれあいつつじヶ丘診療所まで210m 診療科：内科消化器内科在宅往診施設往診

横川ひかり公園まで360m コンパクトな敷地に滑り台と鉄棒があり、小さなお子様を遊ばせるのにちょうど良いです。ベンチもあり、休憩場所としてもおすすめです。

八王子市立横川中学校まで780m 教育目標：確かな学力の定着と向上を図る、明るく楽しい学校生活を創る、より良い横川中学校づくりに取り組む。

八王子市立横川小学校まで960m 教育目標：自分から進んで学ぶ子ども（重点目標）。からだをきたえる子ども。思いやりのある子ども

光明第四こども園まで330m 保育方針：「和～日本の心をとりもどす～」日本人として伝えていくべき「大切なこころ」をひとつひとつ守り育み、未来を担う子どもたちに伝承していくことを目指しています。

八王子白百合幼稚園まで760m 特徴：北には小高い山を背負い、南には浅川が流れていて、陽当たりが良く自然に恵まれた幼稚園。

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

横川町（西八王子駅） 2280万円・2380万円

価格

2280万円・2380万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

127.18m²・129.18m²38.47坪・39.07坪

住所

東京都八王子市横川町

地図・周辺環境

交通

ＪＲ中央線「西八王子」歩22分
ＪＲ中央線「八王子」バス14分三村橋歩3分
京王線「京王八王子」バス16分三村橋歩3分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 横川町（西八王子駅） 2280万円・2380万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ・5.4ｍ、アスファルト舗装
用途地域: １種低層
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域
建ぺい率/容積率: 建ペい率：40％、容積率：80％
特記事項: 担当者：田中康太、設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2025/05/17
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2026年5月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店営業2課☆━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ etc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。

八王子市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内25位
全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内20位
全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料

病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 朝日土地建物(株)八王子店営業2課
電話番号：0120-576312
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（9）第003744号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
朝日土地建物(株)八王子店営業2課
東京都八王子市旭町10-3
国土交通大臣（9）第003744号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2280万円・2380万円
東京都八王子市横川町
ＪＲ中央線/西八王子
127.18m²・129.18m²38.47坪・39.07坪

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円