コモンステージ箕面小野原西5丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

敷地面積は約59.47坪。広々としたLDKや効率性に配慮した回遊性のある家事動線、お部屋をきれいに保てる豊富な収納など、ご家族の理想の住まいを叶えます。/2025年3月撮影

奥行きがある敷地形状のため、手前にカースペースや植栽・お庭を設けることが可能です。道路から距離を取り、プライバシーに配慮した居住環境を確保できます。/2025年3月撮影

前面道路は幅員約6.7m。車のすれ違いや入出庫もゆとりを持って行えます。積水ハウスは建物・外構をトータルにプランニング。街と調和する豊かな表情の住まいづくりを行います。/2025年3月撮影

生活利便施設やお子様がのびのびと遊べる公園が身近なロケーションです。ご家族皆様が快適に過ごせる環境が整っています。/2025年3月撮影

ゆとりある広さと奥行きのある敷地です。土地の形状を活かしたプランニングで、ライフステージの変化も見据えた、暮らしに寄り添う住まいをお届けします。

小野原公園まで150m 徒歩2分。春はお花見、秋には紅葉が楽しめる公園。のびのび走り回れる広場や遊具の設置があります。歩いてすぐの距離にあるので、お子様と毎日でも気軽に外遊びが楽しめます。

小野原学園まで340m 徒歩5分。子どもたちが心身ともに豊かに育つことを目指している保育園。選択制の課外活動として、サッカーや体操教室が取り入れられています。

箕面市立豊川南小学校まで430m 徒歩6分。お子様が6年間通学しやすい距離です。パソコンやスマホなどから欠席の連絡や、宿題・時間割の確認ができる「tomoLinks」が導入されています。

箕面市立第四中学校まで2050m 徒歩26分。「礼節　克己　思いやり」が三訓に掲げられている中学校。学校のブログでは行事や授業など、日々の学校生活の様子が写真付きで紹介されています。

関西スーパー小野原店まで340m 徒歩5分。生鮮食品や日配品のほか、素材にも味にもこだわったバラエティ豊かなお総菜の品揃えがあります。気軽に行ける距離にあり、毎日の食卓を支えてくれそうです。

サンディ箕面小野原店まで510m 徒歩7分。関西エリアを中心に展開されているディスカウントスーパー。クレジットカードや各種スマホ決済が利用できます。駐車場があり、まとめ買いの際に便利です。

にいみ医院まで370m 徒歩5分。内科・外科を中心とした、幅広い診療が行われている医院です。WEBや電話で順番受付ができ、スムーズに受診することができます。

滝沢小児科まで420m 徒歩6分。施設入口にはスロープがあり、ベビーカーでの利用もスムーズです。同建物内に調剤薬局が入っているため、診察から薬の受け取りまで一度に済ますことができます。

大阪モノレール彩都線「豊川」駅まで1410m 徒歩18分。入口からのりばまでエレベータが設置され、キャリーバッグやベビーカーの利用時も安心です。リユース方式の貸し借り自由なモノレール文庫も設置されています。

徒歩5分の阪急バス「小野原南」停から、阪急千里線始発の「北千里」駅へバス乗車9分。大阪モノレール彩都線「豊川」駅も徒歩圏にあり、行先や天候によってアクセス方法を選べます。

周囲は買物・医療・教育施設がバランスよく揃い、ご家族の暮らしを快適に支えてくれる住環境です。小野原公園へは徒歩2分。四季折々の自然が心を潤す、穏やかなロケーションです。

小学校、小児科クリニックへ徒歩6分。お子様の健やかな成長を身近で見守ることができます。これから子育てをはじめるファミリーにもおすすめのエリアです。

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【積水ハウス】広々59坪超/都心が通勤圏/スーパー徒歩5分/小学校徒歩6分

【建築条件付土地】基本データ

物件名

コモンステージ箕面小野原西5丁目【積水ハウス】

価格

7270万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

土地面積

196.6m²（59.47坪）

住所

大阪府箕面市小野原西５

地図・周辺環境

交通

阪急千里線「北千里」バス5分小野原南歩5分
大阪モノレール彩都線「豊川」歩18分

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土地状況

更地

造成完了時期

完成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / スーパー徒歩10分以内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: コモンステージ箕面小野原西5丁目【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: 第三種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、敷地面積の最低限度：150m²、外壁後退：道路境界線より1.0ｍ・隣地境界線より0.6ｍ、小野原西地区地区計画、都市景観形成地区（小野原西地区）、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市計画法、建築基準法
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％/容積率：200％
特記事項: 設備：○設備/電気(関西電力）、ガス（都市ガス：大阪ガス）、上水道（公営水道）、汚水・雑排水（公共下水道）、雨水(U字溝）、水道分担金：１９９３００円（20ｍｍの場合・消費税込み）、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2025/05/20
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年5月22日

イベント情報

現地案内会
日程／4月25日（金曜日）～5月31日（土曜日）
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
開催期間：2025年4月25日～2025年5月31日

◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102（営業時間／9：00～18：00　定休日／火曜日・水曜日・祝日）

箕面市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国85位

偏差値: 52.10

項目別順位

安心度: 府内2位
全国417位

利便度: 府内15位
全国480位

快適度: 府内4位
全国138位

富裕度: 府内3位
全国62位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内5位
全国87位

偏差値: 54.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	44施設	府内12位	全国155位
保育所等の状況（利用児童数）	2,797人	府内14位	全国185位
保育所等の状況（待機児童数）	81人	府内29位	全国588位

病院数・介護保険料

病院数	10施設	府内14位	全国171位
一般診療所数	128施設	府内13位	全国162位
1万人当たり病床数	129.6床	府内13位	全国391位
1万人当たり医師数	25.5人	府内10位	全国226位
介護保険施設定員数	750人	府内15位	全国320位
介護保険料	5,970円	府内2位	全国377位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	府内4位	全国442位
千人当たり交通事故件数	2.20件	府内6位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

箕面市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：0120-43-0102
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <土地売主>
積水ハウス(株)大阪北支店
大阪府箕面市船場東1-10-33
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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総額	3,360万円
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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7270万円
大阪府箕面市小野原西５
阪急千里線/北千里
196.6m²（59.47坪）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円