泉町２（天童駅） 2590万円～2690万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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基本データ
- 物件名
- 泉町２（天童駅） 2590万円～2690万円
- 価格
- 2590万円～2690万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 161.54m2～167.66m248.86坪～50.71坪
- 建物面積
- 102.06m2～108.54m230.87坪～32.83坪
- 住所
- 山形県天童市泉町２
- 交通
-
ＪＲ奥羽本線「天童」歩25分
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- 完成時期
- '25年8月末予定
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 区画整理地内 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 泉町２（天童駅） 2590万円～2690万円
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- ◆◇ご契約からお引渡しまでのスケジュール◆◇
①買付申込書の記入
ご購入は先着順になります。
申込条件としまして銀行融資が未承認の場合は白紙撤回となります。
事前に金融機関からどれくらいの借入ができるかを把握しておくとスムーズです。
※当社でも住宅ローンに関してサポートいたします。
↓
②金融機関の事前審査通過
↓
③入居日や仕様等(照明器具・カーテン等)の決定
↓
④不動産売買契約の締結
↓
⑤住宅ローン契約
↓
⑥お引き渡し前の立会い検査
↓
⑦お引き渡し
残金決済と同日に所有権移転を行います。
この日からマイホームとなります♪
※不動産売買取引は必要書類や手続きが複雑ですが、当社でしっかりとサポートさせていただきますのでご安心ください。
ご準備する必要書類等も分かりやすくお伝え致します。 - 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側 公道
- 構造・工法
- 木造2階建
- 施工
- 株式会社アーネストワン
- 用途地域
- １種住居
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 担当者：阿部、設備：オール電化、公営水道、本下水、建築確認番号：第HPA-25-03928-1号、第HPA-25-03929-1号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年8月31日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
【見学来場予約特典】
お電話やホームページより来場予約をして頂いた方にオリジナルQUOカードプレゼント！
※アンケートの記入は不要です（1家族様につき1枚）。
【現地見学の流れ】
①お電話・メール・弊社HP(下記店舗サイト)からご連絡ください。
↓
②ご希望の日程調整をします。店舗での事前相談があれば、より最適なご提案ができます。
↓
③現地案内 敷地内にタイヤの跡が残る恐れがある場合は、車一台で現地に向かいます。
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住宅ローンや土地探し、家づくりのこと分かりやすくご説明いたします。
お問い合わせで「賢いマイホーム購入ガイド」をプレゼント
【詳しくはHPから】
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＊SUMiTAS山形鈴川店＊
山形市鈴川町3丁目5-6
TEL 023-632-7111
◯平日でも仕事後でもご案内いたします。
◯ご来店いただければ、事前に住宅購入のアドバイスをさせていただきます。
◯ご希望の物件が見つかるまでしっかりとサポートします。
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天童市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内1位
全国128位
- 偏差値
- 53.60
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 4施設 | 県内5位 | 全国426位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 53施設 | 県内5位 | 全国376位 |
| 1万人当たり病床数 | 94.5床 | 県内10位 | 全国565位 |
| 1万人当たり医師数 | 13.0人 | 県内8位 | 全国643位 |
| 介護保険施設定員数 | 558人 | 県内5位 | 全国449位 |
| 介護保険料 | 6,000円 | 県内7位 | 全国397位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.24件 | 県内10位 | 全国315位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.29件 | 県内13位 | 全国780位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
天童市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
SUMiTAS山形鈴川店(株)アセット東北
電話番号：023-632-7111
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：山形県知事（1）第002769号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
SUMiTAS山形鈴川店(株)アセット東北
山形県山形市鈴川町3-5-6
山形県知事（1）第002769号
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
山形県天童市泉町２
ＪＲ奥羽本線/天童
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