上代８（田崎橋駅） 2898万円・3098万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【1号棟】各居室収納・WIC・パントリーと、収納の多い間取りです。

【1号棟完成イメージ】南に面しておりたっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける開放感あふれる戸建てです。

【1号棟完成イメージ（裏面）】徒歩約1分に公園があり、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。

【2号棟】

【2号棟完成イメージ】

【2号棟完成イメージ（裏面）】

城山小学校まで1200m 徒歩約15分　校訓：「かしこい子ども」「助けあう子ども」「つよい子ども」　教育目標：「自ら考え主体的に行動できる児童の育成

三和中学校まで550m 徒歩約7分　教育目標：人権尊重の精神を基底におき、確かな学力と自ら考え判断する力を身に付け、心身ともに健康で心豊かな生徒を育てる。

若葉幼愛園まで900m 徒歩約12分　お預かりした一人ひとりの子どもを大切に受け入れ、心身ともに健やかに成長できるように家庭と協力して長時間の保育をすることを目的とします。

セブンイレブン熊本上代１丁目店まで360m 徒歩約5分

新生堂田崎店まで980m 徒歩約13分

高橋郵便局まで1100m 徒歩約14分

城山病院まで600m 徒歩約8分

熊本市西区役所まで2500m 車約7分

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基本データ

物件名

上代８（田崎橋駅） 2898万円・3098万円

価格

2898万円・3098万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK+S（納戸）

土地面積

140.21m²・141.3m²42.41坪・42.74坪

建物面積

114.84m²34.73坪

住所

熊本県熊本市西区上代８

地図・周辺環境

交通

熊本市電健軍線「田崎橋」歩33分
熊本市電健軍線「二本木口」歩35分
熊本市電健軍線「熊本駅前」歩37分

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完成時期

'24年12月

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット

周辺地図

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販売概要

物件名: 上代８（田崎橋駅） 2898万円・3098万円
最多価格帯: 2800万円台・3000万円台（各1戸）
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：5.9ｍ、接道1：一方公道西幅員5.9m/私道無
構造・工法: 構造：木造工法：地上階：2階
施工: -
用途地域: １種中高
地目: 地目：宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率・容積率：60％・150％
特記事項: 担当者：金子　侑大、設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：その他、建築確認番号：第R06SHC114190号他、■城山小学校（約1200ｍ） ■三和中学校（約550ｍ）
情報提供日: 2025/05/17
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年5月31日

熊本市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国69位

偏差値: 52.26

項目別順位

安心度: 県内14位
全国165位

利便度: 県内5位
全国331位

快適度: 県内2位
全国202位

富裕度: 県内2位
全国294位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国540位

偏差値: 47.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国15位
保育所等の状況（利用児童数）	25,752人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	91施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	654施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	223.2床	県内8位	全国110位
1万人当たり医師数	45.5人	県内1位	全国52位
介護保険施設定員数	4,612人	県内1位	全国21位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	1.80件	県内14位	全国57位
千人当たり交通事故件数	2.25件	県内13位	全国515位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)不動産SHOPナカジツ熊本本店
電話番号：0120-052345
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)不動産SHOPナカジツ熊本本店
熊本県熊本市中央区渡鹿1-17-6
国土交通大臣（2）第009346号
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2898万円・3098万円
熊本県熊本市西区上代８
熊本市電健軍線/田崎橋
4LDK+S（納戸）　114.84m²34.73坪

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円