鳴海町字文木（鳴海駅） 4180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

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(1号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積96.94m2、建物面積94.57m2

(2号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積94.99m2、建物面積92.21m2

(4号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積94.08m2、建物面積89.52m2

物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪（2025年4月撮影）

浄水器（同形状・同仕様）

食器洗乾燥機（同形状・同仕様）

浴室暖房乾燥機（同形状・同仕様）

床暖房（リビングダイニング部分）（同形状・同仕様）

TVモニター付きインターホン（同形状・同仕様）

ヤマダイ鳴海店まで700m

スギ薬局六田店まで550m

名古屋市立旭出小学校まで810m

名古屋市立滝ノ水中学校まで2100m

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基本データ

物件名

鳴海町字文木（鳴海駅） 4180万円

価格

4180万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

土地面積

94.08m²～96.94m²28.45坪～29.32坪

建物面積

89.52m²～94.57m²27.07坪～28.60坪

住所

愛知県名古屋市緑区鳴海町字文木

地図・周辺環境

交通

名鉄名古屋本線「鳴海」歩12分
名鉄名古屋本線「鳴海」バス7分市バス「みどり市民病院」歩3分
名鉄名古屋本線「左京山」歩20分

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完成時期

'25年8月予定

入居時期

'25年9月予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: 鳴海町字文木（鳴海駅） 4180万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 3戸
総戸数: 4戸
私道負担・道路: 道路幅：2.2ｍ・7.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建
施工: -
用途地域: １種住居
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：山際　康司、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS125-0410-52566号他
情報提供日: 2025/05/15
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年9月26日

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30
■□ ご見学・ご案内の流れ □■
ご希望の日時をご連絡ください。
【ハウスドゥ天白野並】052-746-1133
土日祝・お仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせてご案内させて頂きます♪
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名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: ハウスドゥ天白野並(株)未来のかたち
電話番号：052-746-1133
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：愛知県知事（1）第025002号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
ハウスドゥ天白野並(株)未来のかたち
愛知県名古屋市天白区野並2-431番地YKビル1階
愛知県知事（1）第025002号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4180万円
愛知県名古屋市緑区鳴海町字文木
名鉄名古屋本線/鳴海
4LDK　89.52m²～94.57m²27.07坪～28.60坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円