飯田の分譲住宅　LIGNAGE　リナージュ　西東京中町４丁目２４-１期　全２棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

☆リビング・1号棟☆<BR>家族とのつながりを意識した見通しのいいリビングは会話が弾んでみんなを笑顔にします。

☆リビング・1号棟☆家族とのつながりを意識した見通しのいいリビングは会話が弾んでみんなを笑顔にします。

☆現地外観写真☆<BR>白をベースとしたナチュラルな外観は温かみたっぷり♪全２棟の新築分譲住宅が完成しました！<BR>現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪

☆現地外観写真☆白をベースとしたナチュラルな外観は温かみたっぷり♪全２棟の新築分譲住宅が完成しました！現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪

(1号棟)、価格5180万円、3LDK、土地面積85.62m2、建物面積68.31m2

☆キッチン・１号棟☆ビルトイン式の食器洗い乾燥機を標準設置しています。家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れております！

【区画図】南道路で陽当たり良好です♪車通りの少ない前面道路ですので、小さなお子様がいても安心です♪カースペース２台つきです♪

こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

☆キッチン・１号棟☆効率的でストレスのない家事動線。水回りが集中しており、移動がスムーズです♪

☆リビング・1号棟☆採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。

☆浴室・１号棟☆落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。

☆洗面所・１号棟☆明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。

☆洋室６帖・１号棟☆穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。

☆リビング・２号棟☆ゆとりある空間で解放感があるリビングです♪採光にも優れていて過ごしていて気持ちのいいリビングです！

☆洋室５帖・１号棟☆全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。

☆玄関・１号棟☆開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。

☆バルコニー・１号棟☆晴れた日にはたっぷりのお洗濯ものを干すことができる陽当たり良好な南向きバルコニー。

☆キッチン・２号棟☆収納力豊富なシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けそうです。

☆浴室・２号棟☆浴室は乾きやすく、滑りにくい速乾床を採用。お子様とのお風呂タイムも安心です。

☆洋室6.25帖・２号棟☆採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。

☆洋室5.25帖・２号棟☆2階の各居室にはそれぞれ収納を完備！お洋服もかけられるハンガーパイプ付きです。

☆現地外観写真☆各棟、省エネ性能ラベル取得済！断熱等級６で冬でも過ごしやすいお住まいです♪周辺は交通量の少ない生活道路なので小さなお子様がいても安心です！

☆前面道路含む外観写真☆南西角地の物件で陽当りも良好です♪耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

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◆◇【当社飯田グループ物件】◇◆限定２棟☆２台駐車可能☆本日ご案内可能☆

基本データ

物件名

飯田の分譲住宅　LIGNAGE　リナージュ　西東京中町４丁目２４-１期　全２棟

価格

4990万円・5180万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

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土地面積

85.62m²

建物面積

68.3m²・68.31m²

住所

東京都西東京市中町４

地図・周辺環境

交通

西武新宿線「東伏見」歩13分
西武新宿線「東伏見」バス7分「鳥久保」歩3分
西武池袋線「保谷」バス14分「鳥久保」歩3分

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完成時期

2025年4月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: 飯田の分譲住宅　LIGNAGE　リナージュ　西東京中町４丁目２４-１期　全２棟
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: ○先着順受付となっております。

○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。

資料請求・現地のご見学はお気軽に♪
フリーダイヤル　【　0800-832-0597　】
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ・4.2ｍ、アスファルト舗装、西側4.2ｍ市道・南側4ｍ市道
構造・工法: 木造カラーベストコロニアル葺2階建
施工: -
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：50％、容積率：800％
特記事項: 担当者：荒井　のり子、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第24UDI1W建08857号他
情報提供日: 2025/05/06
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年9月30日

イベント情報

【新築一戸建て販売戸数第１位】

～ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です～
～年間４６，０００棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます～

※2020年4月1日～2021年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください

[ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております ]

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】
ホームトレードセンターから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

飯田グループホールディングス物件検索サイト【すまいーだ】もぜひご覧ください。

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0800-832-0597

西東京市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内23位
全国229位

偏差値: 50.76

項目別順位

安心度: 都内8位
全国486位

利便度: 都内39位
全国706位

快適度: 都内29位
全国156位

富裕度: 都内28位
全国94位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内17位
全国68位

偏差値: 55.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内22位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	都内37位	全国290位
一般診療所数	151施設	都内31位	全国139位
1万人当たり病床数	65.2床	都内35位	全国694位
1万人当たり医師数	15.4人	都内39位	全国560位
介護保険施設定員数	996人	都内30位	全国228位
介護保険料	6,347円	都内33位	全国600位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	都内13位	全国470位
千人当たり交通事故件数	1.03件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所
電話番号：0120-958831
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所
東京都西東京市ひばりが丘北3-6-10
国土交通大臣（3）第008044号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4990万円・5180万円
東京都西東京市中町４
西武新宿線/東伏見
3LDK　68.3m²・68.31m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円