鵠沼神明４（藤沢本町駅） 4790万円～5690万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

■家族の未来を優しく包み込む新しい住まい

■家族の時間を彩る、快適で癒される空間

G号棟、5290万円、土地面積120.09m2、建物面積95.02m2

■料理がもっと楽しくなる、快適なキッチン空間

■ゆっくり、ゆったり寛げるバスルーム

■温もりを感じる、居心地のいいリビング

■家族とつながる、コミュニケーションの場

■美味しい時間が生まれる、笑顔あふれるキッチン

■家族みんなが使いやすい配置です

■使いやすさと清潔感にこだわった空間

■心地よい雰囲気が漂う落ち着いた空間

■家具やレイアウトを自由に配置できるため使い勝手が良く快適に過ごせます

■家具をうまく配置すれば広々とした空間を使い動きやすく、リラックスした時間が過ごせます

■ 毎日を気持ちよく迎える、明るく温もりのある玄関

■ 自然を身近に感じる、開放的なバルコニー

■自宅にある駐車スペースなので安心ですね

■ 家族とゲストをやさしく迎える、心温まる玄関

■新しい暮らしが始まる場所で、家族の絆を深める

■暮らしを彩る充実した設備仕様が備わった新築戸建

小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅まで1200m

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基本データ

物件名

鵠沼神明４（藤沢本町駅） 4790万円～5690万円

価格

4790万円～5690万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

土地面積

120.09m²～126.77m²36.32坪～38.34坪

建物面積

94.39m²～96.46m²28.55坪～29.17坪

住所

神奈川県藤沢市鵠沼神明４

地図・周辺環境

交通

小田急江ノ島線「藤沢本町」歩15分
小田急江ノ島線「本鵠沼」歩24分
ＪＲ東海道本線「辻堂」歩31分

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完成時期

'25年3月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / 床暖房

周辺地図

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販売概要

物件名: 鵠沼神明４（藤沢本町駅） 4790万円～5690万円
最多価格帯: 4700万円台・5000万円台・5100万円台・5200万円台・5300万円台（各1戸）
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 6戸
総戸数: 9戸
私道負担・道路: 道路幅：4.5ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 地上2階　木造
施工: -
用途地域: １種低層
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建蔽率50％　容積率80％
特記事項: 担当者：小松　美保子、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：B号棟:第HPA-24-10677-1号F号棟:第HPA-24-1…、藤沢市立鵠沼小学校　1100ｍ　藤沢市立第一中学校　430ｍ
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月16日

イベント情報

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藤沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: ME Group/ME不動産神奈川(株)
電話番号：046-294-0866
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：神奈川県知事（1）第031372号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
ME Group/ME不動産神奈川(株)
神奈川県厚木市中町4-9-18 本厚木トーセイビルII302
神奈川県知事（1）第031372号
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4790万円～5690万円
神奈川県藤沢市鵠沼神明４
小田急江ノ島線/藤沢本町
4LDK　94.39m²～96.46m²28.55坪～29.17坪

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円