【近鉄不動産】近鉄東山菊美台住宅地　注文住宅用地[面積81坪以上・価格1000万円～]自由設計プラン＆ご資金相談会開催中！【完全予約制】【建築条件付土地】物件詳細

1051区画のビッグタウン！子育て支援が充実した平郡町菊美台で穏やかで快適な暮らしが実現します。

　自由設計プラン＆ご資金相談会開催中！<BR>※土地面積81坪～139坪の広々宅地での<BR>　健やか新生活をご計画下さい。

　自由設計プラン＆ご資金相談会開催中！※土地面積81坪～139坪の広々宅地での　健やか新生活をご計画下さい。

近日分譲開始！生駒～信貴山系への眺望×開放感を満喫♪次期分譲住宅に是非ご期待下さい。

【80-6号地】128坪以上！プランの幅が広がります。生駒～信貴山系への眺望を満喫♪

土地価格1700万円、土地面積460.89m2

1051区画の近鉄のビッグタウン！生駒～信貴山系への眺望を満喫♪子育て支援充実の菊美台で新しい暮らしを始めませんか？

近鉄菊美台住宅地注文住宅用地（建築条件付）自由設計プラン相談会開催中！

両面道路【開放街区】まずは、販売センターにお越しください。

お気軽にお越しください。

あらゆる世代が暮しやすい近鉄のビッグタウン！生活施設が住宅地内にずらり揃っています。

プライスカットまで450m ：9時～2１時までの営業。遅くまで開いているので忙しい平日も安心（タウン内）

ファミリーマートまで500m ：何かと便利な「東山」駅前のコンビニエンスストア 24時間

近畿大学奈良病院まで160m ：住宅地内から徒歩２分の近さ。小児科や産婦人科など３２診療科目もあり、入院設備も整っているので、いざという時心強い

宝栄辰巳ビル（医療ビル）（タウン内）まで550m ：駅前にある医療＆商業複合ビル(歯科・内科・薬局＆美容院・塾など)

イオンザ・ビッグエクストラまで2400m ：食品はもとより「衣料・薬・雑貨・百均」さまざまな買い物が、かなう。　イオン平群店、約2.4キロ

駅前ビックタウン菊美台住宅地ZEH分譲住宅【最終1邸】完成披露会開催！◎近鉄のZEH住宅：太陽光発電【自己所有型】＋長期優良住宅を同時に実現！

近日分譲開始！生駒～信貴山系への眺望×開放感を満喫♪次期分譲住宅に是非ご期待下さい。

現地（2025年1月）撮影前面道路６．３ｍ歩行者専用道路（緑道）６ｍに面す二面道路の独立性＆開放感が魅力！

駅前までつながる緑道があり、お子様の通学も安心です。

電車路線図。東山駅から「鶴橋・難波」駅へは、生駒駅で近鉄奈良線に乗換。「本町」駅へは、生駒駅で近鉄けいはんな線(大阪メトロ中央線)に乗換。「天王寺」駅には、王寺駅でJR大和路線に乗換え。スリーアクセス！

交通アクセス図。お車で大阪市内へは「壱分ランプ」から第二阪奈道路で阪神高速へ。また、阪神高速から「吹田方面(近畿道)・松原・和歌山方面(近畿道・阪和道)へもアクセス！

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注文住宅用地＜2区画新登場！＞先着順申込受付中！

【建築条件付土地】基本データ

物件名

【近鉄不動産】近鉄東山菊美台住宅地　注文住宅用地[面積81坪以上・価格1000万円～]自由設計プラン＆ご資金相談会開催中！【完全予約制】

価格

1050万円～1700万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

5区画

総区画数

1051区画

土地面積

269.6m²～460.89m²（81.55坪～139.41坪）

住所

奈良県生駒郡平群町菊美台３

地図・周辺環境

交通

近鉄生駒線「東山」歩8分～9分

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※外部サイトへ移動します

土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 山が見える / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 家庭菜園 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 大型タウン内 / 開発分譲地内 / 整備された歩道

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 【近鉄不動産】近鉄東山菊美台住宅地　注文住宅用地[面積81坪以上・価格1000万円～]自由設計プラン＆ご資金相談会開催中！【完全予約制】
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：自治会基金：3万円／初回一括のみ
販売スケジュール: ■この週末！
　 6月14日（土）・15日（日）

　自由設計プラン＆ご資金相談会開催！
　【完全予約制】

●ゆっくりご相談いただけるよう、事前のご予約を承っております。
　ご予約状況によっては日程を調整させていただくことがございます。

■先着順申込受付会開催中！
※先着順申込受付の為
　　契約済・商談中の場合はご容赦願います。
引き渡し時期: 即引渡し可
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6.3ｍ～17ｍ、アスファルト舗装、歩行者専用道路4m
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: 宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有、地区計画区域、平群谷環境保全区域
建ぺい率/容積率: 建ペい率：40％、容積率：60％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス、太陽光発電、駅前ビッグタウン、住宅計画戸数：約 1 051 戸、カースペース（全戸2台以上）、関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス 13A、広々ウッドデッキ、太陽光発電システム、家庭菜園（ポタジェガーデン）
情報提供日: 2025/06/10
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年9月30日

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
　自由設計プラン＆ご資金相談会開催中！
※土地面積81坪～139坪の広々宅地での
　健やか新生活をご計画下さい。

●スムーズにご見学いただくため事前ご予約を承っています。
ご案内時間:10:00～17:00　菊美台販売センター
※定休日「毎週水曜・木曜・第３火曜」
　
＜ご来場プレゼント実施中＞　
【予約】での新規ご来場のお客様には『Amazonギフト券 3000円分』をプレゼント！
※初回のみとなります。ギフト券は、無くなり次第終了となりますのでご了承ください。

の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	-
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	-
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	-	集計外	集計外
一般診療所数	-	集計外	集計外
1万人当たり病床数	-	集計外	集計外
1万人当たり医師数	-	集計外	集計外
介護保険施設定員数	-	集計外	集計外
介護保険料	-	集計外	集計外

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	-	集計外	集計外
千人当たり交通事故件数	-	集計外	集計外

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 近鉄不動産株式会社　菊美台販売センター
電話番号：0120-45-8855
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
近鉄不動産株式会社
〒543-0001大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
国土交通大臣（11）第3123号　建設業許可番号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　(社)不動産協会会員　(社)日本木造住宅産業協会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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