（仮称）八尾市山本町北・全16区画の街プロジェクト予告/予告広告 【建築条件付土地】 物件詳細

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予告広告

この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

新発表｜フジ住宅｜河内山本駅自転車8分｜八尾市山本町北｜小中学校徒歩圏

【建築条件付土地】基本データ

物件名

（仮称）八尾市山本町北・全16区画の街プロジェクト予告/予告広告

価格

販売価格未定 
土地価格のみ

• 返済シミュレーション

販売区画数

未定 

総区画数

16区画 

土地面積

84m²～88m² 

住所

大阪府八尾市山本町北８ 

• 地図・周辺環境

交通

近鉄大阪線「河内山本」歩28分～29分
近鉄奈良線「河内花園」歩24分～25分
近鉄大阪線「河内山本」バス12分近鉄バス「福万寺口」停歩2分～3分

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土地状況

更地

造成完了時期

2025年5月下旬予定

敷地権利

所有権

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【建築条件付土地】販売概要

物件名

（仮称）八尾市山本町北・全16区画の街プロジェクト予告/予告広告

最多価格帯

-

諸費用

その他諸費用：※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。

販売スケジュール

6月上旬より販売開始
2025年6月上旬販売開始予定
【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。

引き渡し時期

相談

建築条件

付

私道負担・道路

道路幅：4.3ｍ～8.8ｍ、アスファルト舗装、道路幅員：東側：8.33m～8.82m（府道）、西側4.32m～4.48m（市道）、開発道路4.7m 私道負担：なし 

用途地域

第一種住居地域 

地目

宅地

その他制限事項

準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法、航空法

建ぺい率/容積率

建ぺい率：60％、70％　　容積率：188％、200％

特記事項

設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水、開発許可番号：八尾市指令開第31-033号（令和6年12月23日）、開発面積：1785.72m²、※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 　※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを１分として算出した概測分数です。※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。 ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM～9:00AMに目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。 2025年4月調べ、乗り換え移動条件：少し急いで。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。

情報提供日

2025/05/07

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

問い合わせ情報

問い合わせ先

フジ住宅株式会社 
電話番号：0120-00-0022(代)
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
フジ住宅(株)大阪支社
大阪府大阪市北区同心1-8-9
国土交通大臣（13）第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　販売価格未定
大阪府八尾市山本町北８
近鉄大阪線/河内山本
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毎月の返済額：8万円
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ボーナス返済額	0万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　販売価格未定
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近鉄大阪線/河内山本
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