Akari 宇都宮市下栗 【建築条件付土地】 物件詳細
数多くの家づくり・街づくりを手掛けてきた川堀工務店が、その経験とノウハウを注ぎ込み、暮らしやすさを追求した街。区画内に公園を設計したりと、子育て世代が安心して快適に暮らせる理想の環境です。
■トータルプロデュースされた新しい街で、オシャレに暮らす。UTSUNOMIYA SHIMOGURIMACHI優雅な時が刻まれる自然に囲まれた閑静な街(Akari分譲済街並)
■数多くの家づくり・街づくりを手掛けてきた川堀工務店が、その経験とノウハウを注ぎ込み、暮らしやすさを追求した街。区画内に公園を設計したりと、子育て世代が安心して快適に暮らせる理想の環境です。現地（20
■宇都宮環状線が近くお車でのお出かけがしやすい立地です。現地（2024年4月）撮影
トータルプロデュースされた街並みは、自由設計でそれぞれの個性を大切にしながら、統一された美しさも共有しています。(Akari分譲済街並)
現地を見学しながら、お客様の理想に沿った間取りをご提案いたします。家事動線や収納、お子様の成長を見据えた空間設計など、理想のお家をお気軽にお話ください！(Akari分譲済街並)
自由設計でありながら、全23区画に調和をもたらす共通のデザインコードを採用。一部のデザインを統一することで、美しい街並みを創り出します。ここなら、あなたらしい暮らしがきっと見つかります。
■建物プラン例【SQUARE-スクエア-】間取り 3LDK ／ 施工面積 101.03m2（30.56坪）本体価格 1840万円（税込）
■建物プラン例【Snufkin-スナフキン-】間取り 3LDK ／ 施工面積 104.34m2（31.56坪）本体価格 1873万円（税込）
■建物プラン例【FLAT-フラット-】間取り 2LDK ／ 施工面積 79.49m2（24.04坪）本体価格 1775万円（税込）
■建物プラン例【B&M-ビーチ・アンド・マウンテン-】間取り 3LDK ／ 施工面積 99.37m2（30.06坪）本体価格 2109万円（税込）
■建物プラン例『trip』洗練された箱型のフォルムに構造体として魅せる窓が印象的な外観「trip」
■建物プラン例『trip』注文住宅よりもリーズナブルに。規格住宅よりもフレキシブルに。プランも、デザインも、スペックも。
■建物プラン例『trip』大きな吹き抜け開口部に沿う窓からはキッチンダイニングにたくさんの光を取り込みます。
■建物プラン例『trip』広い玄関ポーチはまるで美術館のような美しさ。
宇都宮市立横川東小学校まで2198m
宇都宮市立横川中学校まで1902m
ヨークベニマル石井店まで869m
医療法人宇都宮新直井病院まで673m
みずほの中央公園まで2365m
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K-LIVINGがトータルプロデュースする大型分譲地～Akari～下栗町
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- Akari 宇都宮市下栗
- 価格
- 1300万円～2051万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 16区画
- 総区画数
- 23区画
- 土地面積
- 190.87m2～376.55m2（57.73坪～113.90坪）
- 住所
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 交通
-
宇都宮芳賀ライトレール線「陽東３丁目」歩56分
宇都宮芳賀ライトレール線「峰」歩57分
宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮大学陽東キャンパス」歩55分
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 平坦地 / 開発分譲地内
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- Akari 宇都宮市下栗
- 最多価格帯
- 1600万円台（6区画）
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- -
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 担当者：酒井 貴久子、設備：公営水道、公共下水、東京電力、個別プロパンガス、開発面積：5322.66m2、自社持分面積：5322.66m2
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年5月31日
宇都宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国139位
- 偏差値
- 53.44
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 167施設 | 県内1位 | 全国30位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,744人 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 33施設 | 県内1位 | 全国36位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 431施設 | 県内1位 | 全国40位 |
| 1万人当たり病床数 | 131.9床 | 県内5位 | 全国377位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.8人 | 県内3位 | 全国284位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,033人 | 県内1位 | 全国40位 |
| 介護保険料 | 5,735円 | 県内8位 | 全国255位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.62件 | 県内10位 | 全国581位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.41件 | 県内13位 | 全国558位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宇都宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)川堀工務店
電話番号：028-688-0180
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)川堀工務店
栃木県宇都宮市石井町2578
栃木県知事（2）第005035号
(公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1300万円～2051万円
栃木県宇都宮市下栗町
宇都宮芳賀ライトレール線/陽東３丁目
190.87m2～376.55m2（57.73坪～113.90坪）
栃木県宇都宮市下栗町
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1300万円～2051万円
栃木県宇都宮市下栗町
宇都宮芳賀ライトレール線/陽東３丁目
190.87m2～376.55m2（57.73坪～113.90坪）
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