SEKISUI HOUSE noie 西尾寄住/予告広告新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◆C号地外観（パース） グレージュとダークトーンの木目の組み合わせが落ち着いた印象の外観に仕上げました。駐車は最大2台可能です。

◆C号地外観（パース）グレージュとダークトーンの木目の組み合わせが落ち着いた印象の外観に仕上げました。駐車は最大2台可能です。

(C号地)、価格未定、3LDK、土地面積171.2m2、建物面積104.33m2

(C号地)、価格未定、3LDK、土地面積171.2m2、建物面積104.33m2

◆C号地リビング（パース）リビング横に階段があることで、帰宅時に必ずリビングを通るため家族が接する機会が増えます。

◆C号地キッチン（パース）キッチンシンクの横にダイニングテーブルを配置すれば、片付けのときもスムーズです。

◆C号地リビング（パース）約18.4帖のLDKは、三方向に窓があり明るく開放感があります。床暖房完備で、冬場でも足元からじんわりと暖かく快適です。

◆D号地外観（パース）ダーク系で統一したデザイン。シックな雰囲気が魅力です。駐車は最大3台可能です。

(D号地)、価格未定、3LDK、土地面積172.78m2、建物面積104.33m2

◆D号地リビング（パース）約18.4帖のリビングです。直接テラスに出ることができ、内と外がゆるやかに繋がっている開放感のある作りです。

◆D号地リビング（パース）セパレートキッチンとなっており、回遊性のある動線で調理や片付けがスムーズに行えます。家族みんなが自然とお手伝いできる間取りです。

◆ D号地キッチン（パース）キッチン背面にはパントリーを設置。ストックの食材やおやつ、食器などをたっぷりと収納できます。

◆G号地外観（パース）白い外壁と木目のアクサンとが優しい色使いの外観デザインです。駐車は最大3台可能です（車種による）

(G号地)、価格未定、3LDK、土地面積181.25m2、建物面積104.75m2

◆G号地リビング（パース）木目のあらわし梁が印象的な天井は、空間に温もりと開放感をもたらします。

◆G号地リビング（パース）明るいフローリングと大きな窓からの採光で、日中も気持ちの良い時間を過ごせるリビングです。

◆G号地キッチン（パース）LDK横には約2帖の畳コーナーがございます。お子様を遊ばせたり、お子様と一緒にお昼寝をしたり、様々な使い方が可能です。

◆H号地外観（パース）いつまでも飽きのない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。

(H号地)、価格未定、3LDK、土地面積159.65m2、建物面積104.54m2

◆H号地リビング（パース）約17.7帖のLDKは、二方向に窓を備えており、明るい色合いのフローリングと相まって、光がたっぷり差し込む開放的な空間です。

◆H号地リビング（パース）キッチンは石目調のデザインを採用しました。ライトトーンの木材を基調とした室内のアクセントになっています。

◆H号地リビング（パース）天井は木目のあらわし梁を施し、シンプルながら素材のアクセントがきいているデザインです。また造作デスクを設けており、家族のつながりを感じられる作業スペースです。

西尾口駅(名鉄西尾線)まで220m 愛知県西尾市寄住町柴草に位置する、名古屋鉄道（名鉄）西尾線の駅です。無人駅ですが、自動券売機と自動改札（manaca対応）を完備しております。(分譲地からの距離約250m-約390m)

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

積水ハウスの家づくりのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が寄住に登場！

基本データ

物件名

SEKISUI HOUSE noie 西尾寄住/予告広告

価格

販売価格未定

返済シミュレーション

間取り

3LDK

間取り図を見る

土地面積

159.65m²～181.25m²（48.29坪～54.82坪）

建物面積

104.33m²～104.75m²（31.55坪～31.68坪）

住所

愛知県西尾市寄住町上田

地図・周辺環境

交通

名鉄西尾線「西尾口」歩4分～5分

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完成時期

2025年6月予定

入居時期

2025年6月下旬予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 整形地 / 庭 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

周辺地図

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販売概要

物件名: SEKISUI HOUSE noie 西尾寄住/予告広告
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 6月下旬より販売開始
竣工後の販売となります。
詳細はお問い合わせください。
販売戸数: 4戸
総戸数: 4戸
私道負担・道路: 道路幅：4.4ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建て(軸組工法)
施工: 積水ハウス建設中部株式会社
用途地域: 第一種住居地域
地目: -
建ぺい率/容積率
特記事項: 設備：公営水道、建築確認番号：第25WHEC確建名00339号他
情報提供日: 2025/05/09
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2026年4月22日

西尾市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内23位
全国350位

偏差値: 50.02

項目別順位

安心度: 県内16位
全国570位

利便度: 県内33位
全国774位

快適度: 県内11位
全国185位

富裕度: 県内19位
全国97位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国49位

偏差値: 56.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	県内11位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	4,488人	県内8位	全国114位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	県内10位	全国352位
一般診療所数	89施設	県内12位	全国229位
1万人当たり病床数	55.9床	県内27位	全国739位
1万人当たり医師数	9.7人	県内31位	全国748位
介護保険施設定員数	1,345人	県内6位	全国142位
介護保険料	5,300円	県内11位	全国72位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.37件	県内17位	全国537位
千人当たり交通事故件数	2.50件	県内12位	全国582位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス不動産(株)西三河営業所
電話番号：0120-521030
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
積水ハウス不動産(株)西三河営業所
愛知県岡崎市竜美西1-10-2
国土交通大臣（13）第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　販売価格未定
愛知県西尾市寄住町上田
名鉄西尾線/西尾口
3LDK　104.33m²～104.75m²（31.55坪～31.68坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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