戸破（小杉駅） 3659万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

射水戸破B1 ■許容応力度計算された耐震等級3 ■引き渡しより２０年間　買取価格保証つき

射水戸破B1■許容応力度計算された耐震等級3■引き渡しより２０年間　買取価格保証つき

(B1)、価格3659万円、3LDK、土地面積148.09m2、建物面積137.56m2

(B1)、価格3659万円、3LDK、土地面積148.09m2、建物面積137.56m2

17.5帖のナチュラルスタイルのリビング。広々明るく開放的な空間です。

ダイニングはキッチンと横並びに配置することで配膳や片付けもラクに◎

タカラスタンダード「オフェリア」採用。内観スタイルに合わせた落ち着いたカラーです。

キッチン横に配置したパントリーはストック品の保管にもぴったりのスペース。

天候がすぐれない日もたっぷり洗濯物を干せるユーティリティ。脱衣後、スムーズに入浴できる配置に。

TOTOシステムバス採用。

お掃除がしやすいタンクレストイレです。（スティックリモコンタイプ）

折り下げ天井がアクセントの玄関。家族みんなの靴もスッキリしまえる収納完備。

2階廊下に大容量の収納を完備。

主寝室9帖。

主寝室に併設したクローゼット3帖。

2階トイレ

丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。

24時間換気システムによって計画換気。花粉などの粉塵を80％除去・捕集する吸気フィルター採用。

風速70ｍの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。

認定こども園太閤山あおい園まで1400m

射水市立歌の森小学校まで1300m

射水市立小杉中学校まで600m

albis歌の森店まで350m

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基本データ

物件名

戸破（小杉駅） 3659万円

価格

3659万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

土地面積

148.09m²

建物面積

137.56m²

住所

富山県射水市戸破

地図・周辺環境

交通

あいの風とやま鉄道「小杉」歩19分

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完成時期

'25年4月下旬

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー / ビルトインガレージ

周辺地図

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販売概要

物件名: 戸破（小杉駅） 3659万円
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：仲介手数料不要
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 1戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ
構造・工法: 木造２階建（２×４工法）
施工: 株式会社　OSCAR
用途地域: １種中高
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：70％、容積率：200％
特記事項: 担当者：竹澤、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ERI-24038248
情報提供日: 2025/06/09
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年8月31日

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※水曜定休

射水市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国126位

偏差値: 51.65

項目別順位

安心度: 県内9位
全国320位

利便度: 県内8位
全国450位

快適度: 県内4位
全国197位

富裕度: 県内4位
全国158位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国454位

偏差値: 48.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	30施設	県内3位	全国239位
保育所等の状況（利用児童数）	2,840人	県内3位	全国180位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内3位	全国290位
一般診療所数	50施設	県内3位	全国405位
1万人当たり病床数	80.7床	県内10位	全国632位
1万人当たり医師数	14.4人	県内9位	全国601位
介護保険施設定員数	874人	県内3位	全国265位
介護保険料	6,250円	県内7位	全国534位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.61件	県内6位	全国380位
千人当たり交通事故件数	2.44件	県内10位	全国567位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

射水市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)OSCAR 不動産販売グループ
電話番号：0120-008912
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（5）第006895号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)OSCAR 不動産販売グループ
富山県富山市二口町4-7-14
国土交通大臣（5）第006895号
(公社)富山県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
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総額	3,360万円
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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3659万円
富山県射水市戸破
あいの風とやま鉄道/小杉
3LDK　137.56m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
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