下松市潮音町　新築住宅　全2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

アイランドキッチンでリビングを見ながら家事ができ、片付けも手早くできそうです。<BR>（平屋住宅）

アイランドキッチンでリビングを見ながら家事ができ、片付けも手早くできそうです。（平屋住宅）

平屋住宅の外観です。シンプルなデザインです。

20.5畳のリビングです。大きな窓もあり明るい室内です。テラスを眺めることができます。（平屋住宅）

(平屋住宅)、価格3190万円、3LDK+S、土地面積237.74m2、建物面積97.02m2

2階建て住宅の外観です。

リビングが見渡せるキッチンスペースです。（2階建住宅）

(2階建て住宅)、価格3290万円、3LDK+S、土地面積237.72m2、建物面積119.74m2

吹抜のあるリビングは開放感がございます。（2階建て住宅）

1階リビング横に納戸スペースがございます。（2階建て住宅）

浴室乾燥機能が付いた浴室です。（平屋住宅）

温水洗浄トイレです。（平屋住宅）

大きな鏡が付いた洗面台です。朝の身支度が楽しくなりそうです。（平屋住宅）

汚れた手でも水が出せますので、衛生的です。（平屋新築住宅）

キッチンにあるカップボードです。調理家電や食器の収納場所として役立ちます。（平屋住宅）

廊下側からもリビング側からも入ることができる収納スペースです。（平屋住宅）

ランドリールームです。脱衣室とは別にあります斧で、アイロンがけ等をするスペースとしてご活用いただけます。（平屋住宅）

IHクッキングヒーターと食器洗浄乾燥機が付いております。（平屋新築住宅）

2階8畳の洋室にあるウォークインクローゼットです。（2階建住宅）

3畳の中2階スペースがございます。お子様の学習場所や趣味のお部屋としてお使いいただけます。（2階建て住宅）

玄関にシューズインクローゼットがあり、ベビーカー等の収納に役立ちます。（2階建て住宅）

全面道路は約4.0mございます。

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リビング19畳超☆対面式キッチン☆ウォークインクローゼット☆玄関収納☆

基本データ

物件名

下松市潮音町　新築住宅　全2棟

価格

3190万円～3290万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK+S（納戸）

間取り図を見る

土地面積

237.72m²～237.74m²

建物面積

97.02m²～119.74m²

住所

山口県下松市潮音町７

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山陽本線「下松」歩34分

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完成時期

2025年4月

入居時期

契約後3ヶ月

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: 下松市潮音町　新築住宅　全2棟
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造1階建、木造2階建
施工: -
用途地域: 第一種住居地域
地目: -
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：藤谷　貴司、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：建確建住セ山第0675号他
情報提供日: 2025/06/08
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2026年4月21日

下松市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国31位

偏差値: 53.01

項目別順位

安心度: 県内13位
全国437位

利便度: 県内2位
全国72位

快適度: 県内1位
全国29位

富裕度: 県内3位
全国176位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国202位

偏差値: 52.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内5位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	1,261人	県内5位	全国391位
保育所等の状況（待機児童数）	20人	県内7位	全国520位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内12位	全国522位
一般診療所数	47施設	県内9位	全国427位
1万人当たり病床数	90.2床	県内13位	全国591位
1万人当たり医師数	15.7人	県内13位	全国549位
介護保険施設定員数	273人	県内13位	全国748位
介護保険料	6,100円	県内12位	全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.71件	県内7位	全国205位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内7位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

下松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: ハウスドゥ下松(株)スクエア
電話番号：0833-48-6111
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
ハウスドゥ下松(株)スクエア
山口県下松市瑞穂町1-9-11
山口県知事（8）第002395号
(公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3190万円～3290万円
山口県下松市潮音町７
ＪＲ山陽本線/下松
3LDK+S（納戸）　97.02m²～119.74m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円