フィオレハウス四條畷 with Park / 全27区画 ハウスメーカー様とのコラボ企画始動! 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【3タイプモデルハウス案内会開催中】
ハウスメーカー様とのコラボプラン公開

基本データ

物件名
フィオレハウス四條畷 with Park / 全27区画 ハウスメーカー様とのコラボ企画始動! 
価格
4080万円~4280万円 
間取り
3LDK・4LDK 
土地面積
86.48m2~88.55m2(登記) 
建物面積
92.74m2~105.15m2(実測) 
住所
大阪府四條畷市美田町 
交通
JR片町線「四条畷」歩17分
JR片町線「忍ケ丘」歩20分
完成時期
2024年12月 
入居時期
即引渡可 
敷地権利
所有権

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

販売概要

物件名
フィオレハウス四條畷 with Park / 全27区画 ハウスメーカー様とのコラボ企画始動! 
最多価格帯
-
諸費用
-
販売スケジュール
-
販売戸数
3戸 
総戸数
27戸 
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装 
構造・工法
木造2階建 
施工
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域 
地目
宅地
建ぺい率/容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
特記事項
設備:関西電力、公営水道、本下水、大阪ガス、建築確認番号:第JAIC2024W0012A1号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2026年4月30日

イベント情報

モデルルーム(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
3タイプモデルハウス見学会開催
時間/10:00~18:00
※事前にご予約をお願いいたします。

【ご見学のあらすじ】
《ご予約の上、現地販売センターへ直接ご来場ください》
※お客様駐車場完備、接客スペース・トイレ・キッズコーナーもございます。
《平日・土日祝やお仕事終わりのお時間でも大丈夫!事前ご予約くださいませ。》
《完全予約制だから、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます》

■物件のご紹介(約10分)/販売センターにて
「まずは、販売センターにて、物件を簡潔にご紹介いたします。」

■モデルハウスご見学(約30分~)
「3タイプのモデルハウスをご体感いただけます。
その際に、モデルハウスのご感想や、お住まいに対するご要望をお聞かせください。
気になるモデルハウスは何度でもご覧いただけます。」

■周辺環境・物件のご紹介・住宅ローンのご相談等(約30分~)
/販売センターにて
「実際にお暮らしいただくことを想像しながら、学校やスーパー、近くの公園等周辺環境をご紹介いたします。」
「大型分譲地ならではのチェックポイント、モデルハウス以外の間取りや住宅設備のご紹介、その他マイホーム購入に関するご質問になんでもお答えいたします。」
「マイホーム購入においてとても大切な住宅ローン。実は、意外なことで借りられないということも。
経験豊富なスタッフが、体験談をふまえつつ、お客様にぴったりな住宅ローンについてお話させていただきます。」

ご来場の皆様の所要時間は1時間~2時間程度。(最長5時間!)
販売センターには、お飲みものやお菓子をご用意しております。
お子様もご一緒に、スケジュールに余裕をもってご来場いただければ幸いです♪

四條畷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
府内14
全国524
偏差値
49.13

項目別順位

安心度
府内11
全国597
利便度
府内9
全国335
快適度
府内12
全国280
富裕度
府内26
全国499

財政健全度ランキング

総合評価
府内19
全国361
偏差値
50.30

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
14施設府内24位全国443位
保育所等の状況
(利用児童数)
1,197人府内27位全国405位
保育所等の状況
(待機児童数)
3人府内16位全国410位

病院数・介護保険料

病院数3施設府内29位全国522位
一般診療所数36施設府内33位全国534位
1万人当たり病床数106.9床府内19位全国496位
1万人当たり医師数12.4人府内31位全国670位
介護保険施設定員数470人府内23位全国544位
介護保険料7,159円府内28位全国797位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数7.85件府内28位全国800位
千人当たり交通事故件数1.85件府内1位全国369位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

四條畷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先
【FIORE】フィオレハウスシリーズ受付窓口 
電話番号:0120-24-3003
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<販売提携(媒介)>
(株)ライフコミュニティ
大阪府大阪市中央区南本町1-2-6
大阪府知事(3)第057535号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンシミュレーション

月々の返済額から計算条件を入力してください

毎月の返済可能額
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万円
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前年度の税込み世帯年収
万円
シミュレーション結果
借入額の目安:3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
価格 4080万円~4280万円
大阪府四條畷市美田町
JR片町線/四条畷
3LDK・4LDK 92.74m2~105.15m2(実測)

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前年度の税込み世帯年収
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住宅購入にかけられる自己資金
万円
シミュレーション結果
毎月の返済額:8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
価格 4080万円~4280万円
大阪府四條畷市美田町
JR片町線/四条畷
3LDK・4LDK 92.74m2~105.15m2(実測)
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