住まいのトータテ　ヴェルコート新宮東1丁目Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

暮らしの全てがワンフロア。幅広い世代で人気の平屋の家。

新宮町立「新宮東」小学校まで130m 徒歩約2分

新宮町立「新宮東」中学校まで940m 徒歩約12分

新宮東幼稚園まで250m 徒歩約4分

IKEA福岡新宮まで350m 徒歩約5分

ゆめマート新宮まで730m 徒歩約10分

あらゆる地盤に強い「ベタ基礎」を採用し、地震や台風の揺れからしっかりと家を守ります。基礎パッキン工法によって通気性を確保し湿気の発生を防いで耐震性・耐久性を高めます。さらに床下収納が点検口の役割を兼ねており、基礎の状態を手軽に確認できるのも魅力です。シロアリ対策としては薬剤を散布し、10年間の保証を提供。地盤保証は20年間の安心サポートを完備しており、長期にわたって安心して暮らせる住まいです。

この住宅は、断熱性能等級5と一次省エネルギー等級6に該当しており、優れた断熱性能を持っています。さらに、BELS評価を取得しており、省エネ性能が高いことが証明されています。アルゴンガラスを封入したLow-E複層ガラスを採用することで、外気の影響を受けにくく、室内の温度をしっかり保ちます。これにより、夏は涼しく、冬は暖かく、年間を通じて快適で省エネな生活が実現します。

玄関はリモコンキーで、ボタンを押すだけで簡単にドアの開錠ができ、手荷物が多い時でもスムーズに出入りが可能です。さらに、1階の掃き出し窓には電動シャッターを完備しており、防犯性と台風時の安心感を提供します。また、EVコンセントと屋外防水コンセントが設置されており、電気自動車の充電はもちろん、屋外での電気機器の使用にも便利。自宅で簡単に充電でき、生活の幅が広がります。

電動シャッターは、ボタン一つで簡単に開閉できる便利な機能。外出時や夜間の防犯対策としても安心で、家の中から手軽に操作できるため、わざわざ外に出る必要もありません。また、天候や日差しに合わせて開け閉めすることで、室内の温度調節にも役立ち、快適な暮らしをサポートします。お手入れも簡単で、日々の生活に手軽さと安心感をプラスする優れたアイテムです。停電時は手動に切り替えることもできるのでさらに安心！

購入申込は先着順となります。お申し込みをいただいてから約1週間後にご契約をさせていただき、その後完成物件の場合はお引き渡しまで約1ヵ月半とさせていただいております。住宅のご購入にあたりご不明な点や不安なことがございましたらお気軽にご相談ください。資料請求や来場予約など、お問合せお待ちしております。

使い勝手の良さが際立つサニタリー空間です。三面鏡の裏に収納できる洗面化粧台を備えており、生活感を隠すことができます。さらにローシルエット型のトイレは空間全体がすっきりとした印象を与え、視覚的にも広がりを感じさせます。デザインと機能性を兼ね備えたこのサニタリーは、使いやすさを追求しており、毎日の生活を快適にサポートします。毎日使う場所だからこそ、心地よい空間を実現しています。

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基本データ

物件名

住まいのトータテ　ヴェルコート新宮東1丁目Ⅱ

価格

5650万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK+S（納戸）

間取り図を見る

土地面積

254.33m²（76.93坪）（実測）

建物面積

99.78m²（30.18坪）（実測）

住所

福岡県糟屋郡新宮町新宮東１

地図・周辺環境

交通

ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」歩9分
西鉄バス「新宮東小学校」歩2分

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完成時期

2025年8月下旬予定

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: 住まいのトータテ　ヴェルコート新宮東1丁目Ⅱ
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 1戸
私道負担・道路: アスファルト舗装
構造・工法: 地上1階、木造
施工: -
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率40％、容積率60％
特記事項: 担当者：松左川　新語、設備：電力:九州、水道:公営、排水:下水、建築確認番号：第KJH24-01564-1号
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月27日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！
内容の希望は、その他ご希望欄にご記入ください。

おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
例）「現地見学、資金計画の相談の２つを希望」→所要時間45分～など。
【所要時間/内容】
・当分譲地の魅力/周辺環境のご案内（15分～）
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望の条件のご相談（15分～）
・資金計画のご相談（15分～）

ご希望の時間に合わせて、ご対応させていただきます。（短時間でも可能です。）

の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	-
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	-
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	-	集計外	集計外
一般診療所数	-	集計外	集計外
1万人当たり病床数	-	集計外	集計外
1万人当たり医師数	-	集計外	集計外
介護保険施設定員数	-	集計外	集計外
介護保険料	-	集計外	集計外

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	-	集計外	集計外
千人当たり交通事故件数	-	集計外	集計外

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)トータテ都市開発九州飯倉事務所
電話番号：0120-507030
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)トータテ都市開発九州飯倉事務所
福岡県福岡市早良区飯倉2-13-3
福岡県知事（5）第015292号; この会社の他の物件情報を見る

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