◆当社グループ物件／豊島区長崎2丁目　明るい南道路×17帖超のLDKプラン♪◆ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

■現地■「椎名町」駅徒歩9分の好立地◎都心にもアクセス良好で、通勤・通学はもちろん、ショッピンやレジャーでの利用にも便利♪

■現地■南向きで日当たり良好♪更に2階LDKプランを採用し、明るく開放的なリビング空間に。.+*

間取図

■現地■生活利便の高さも魅力のエリア◎特に小学校まで徒歩5分と小さなお子様でも安心の通学距離♪

長崎保育園まで439m

豊島区立長崎小学校まで354m

豊島区立西池袋中学校まで1348m

長崎公園まで350m

コープみらい要町店まで825m

サミットストア椎名町店まで542m

マツモトキヨシ東長崎駅北口店まで682m

武藤クリニックまで280m

西武鉄道「椎名町」駅まで720m

価格 - ■全体区画図■週末はもちろん、平日のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせ下さい！

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◆全1棟◆駅チカ×都心部へ好アクセス◎南向き×広々17帖超のLDKプラン！

基本データ

物件名

◆当社グループ物件／豊島区長崎2丁目　明るい南道路×17帖超のLDKプラン♪◆

価格

8480万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

土地面積

58.05m²

建物面積

105.93m²

住所

東京都豊島区長崎２

地図・周辺環境

交通

西武池袋線「椎名町」歩9分
東京メトロ有楽町線「要町」歩12分
都営大江戸線「落合南長崎」歩17分

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完成時期

2025年9月予定

入居時期

2025年10月予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ３階建以上 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: ◆当社グループ物件／豊島区長崎2丁目　明るい南道路×17帖超のLDKプラン♪◆
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 1戸
私道負担・道路: 私道部分4.43m2
構造・工法: 木造　地上3階
施工: -
用途地域: 近隣商業地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 80％　240％
特記事項: 担当者：横山　健成、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第24UDI1W建11154号、車庫等13.04m2含　鏡付シューズボックス　アクセントクロス　網戸　2x4工法
情報提供日: 2025/06/11
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月18日

イベント情報

お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

豊島区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内4位
全国20位

偏差値: 53.43

項目別順位

安心度: 都内44位
全国807位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内7位
全国22位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	都内13位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	6,392人	都内15位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	508施設	都内10位	全国31位
1万人当たり病床数	61.4床	都内38位	全国718位
1万人当たり医師数	29.8人	都内18位	全国144位
介護保険施設定員数	1,124人	都内23位	全国188位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.63件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊島区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)メルディアリアルティ池袋支店
電話番号：0120-519133
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)メルディアリアルティ池袋支店
東京都豊島区西池袋3-28-1 藤久ビル西2号館2階
国土交通大臣（2）第009319号; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都豊島区長崎２
西武池袋線/椎名町
3LDK　105.93m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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