原４（室見駅）販売価格未定/予告広告【建築条件付土地】物件詳細

2025年6月時点

【トータテ×えらべる】注文は時間と手間がかかる、建売だとこだわりが反映できない。そんなご家族にぴったり！厳選されたプランからお選びいただけます。

NORDIC・NOKIYA・MODA・VINTAGEの4つのスタイルから外観・内観さらに間取り、カラーの選択が可能！飯倉デザインスタジオで体感できます。お気軽にご来場ください！

【外観】サイディングを使用したモダンな外観が特徴で、シンプルなラインと落ち着いた色合いが洗練された印象に。　　〈建物プラン例(2号地)…建物価格：2285万円、建物面積：110.75m2〉

【間取り】収納が豊富なので、部屋をすっきりと保てます。大切なものを整理整頓し、快適な生活空間を実現します。　　〈建物プラン例(2号地)…建物価格：2285万円、建物面積：110.75m2〉

【リビング】明るく開放感あふれるリビング。大きな窓からの自然光が明るく心地よい空間を作り出します。　　〈建物プラン例(2号地)…建物価格：2285万円、建物面積：110.75m2〉

【ダイニング】温かみのあるダイニングスペース。シンプルで落ち着いた雰囲気が、楽しいひとときを優しく包み込みます。　　〈建物プラン例(2号地)…建物価格：2285万円、建物面積：110.75m2〉

【キッチン】家族とのつながりを大切にした対面式キッチンは、料理をしながら会話を楽しめる家族の温かさを感じる空間です。　　〈建物プラン例(2号地)…建物価格：2285万円、建物面積：110.75m2〉

【主寝室】自然光が優しく差し込む主寝室。シンプルで温かみのあるデザインが、心地よいリラックス空間を作り出しています。　　〈建物プラン例(2号地)…建物価格：2285万円、建物面積：110.75m2〉

【ウォークインクローゼット】システム収納付のウォークインクローゼットは衣服や小物をすっきりと整理することができます。　　〈建物プラン例(2号地)…建物価格：2285万円、建物面積：110.75m2〉

【ファミリークローク】各居室の収納に加えてファミリークロークがあるので収納力に優れています。　　〈建物プラン例(2号地)…建物価格：2285万円、建物面積：110.75m2〉

【洗面脱衣所】洗練されたデザインと清潔感のある空間で、タオルや化粧品を効率的に収納できます。　　〈建物プラン例(2号地)…建物価格：2285万円、建物面積：110.75m2〉

【浴室】壁には全面マグネットがつけられるので、ご家族に合わせた使いやすい収納のレイアウトができます。　　〈建物プラン例(2号地)…建物価格：2285万円、建物面積：110.75m2〉

【トイレ】シンプルな清潔感とアクセントクロスによるおしゃれさを兼ね備えています。　　〈建物プラン例(2号地)…建物価格：2285万円、建物面積：110.75m2〉

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【建築条件付土地】基本データ

物件名

原４（室見駅）販売価格未定/予告広告

価格

販売価格未定
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

未定

総区画数

2区画

土地面積

133.49m²～134.26m²40.38坪～40.61坪

住所

福岡県福岡市早良区原４

地図・周辺環境

交通

地下鉄空港線「室見」歩20分
地下鉄空港線「藤崎」歩27分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

都市ガス / 建物プラン例有り

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 原４（室見駅）販売価格未定/予告広告
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 6月中旬より販売開始
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ
用途地域: １種住居
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法による規制有、航空法による規制有、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
建ぺい率/容積率: 建ぺい率60％、容積率200％
特記事項: 担当者：松左川　新語、設備：ガス:都市、電力:九州、水道:公営、排水:下水、開発許可番号：-
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月27日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！
内容の希望は、その他ご希望欄にご記入ください。

おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
例）「現地見学、資金計画の相談の２つを希望」→所要時間45分～など。
【所要時間/内容】
・当分譲地の魅力/周辺環境のご案内（15分～）
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望の条件のご相談（15分～）
・資金計画のご相談（15分～）

ご希望の時間に合わせて、ご対応させていただきます。（短時間でも可能です。）

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)トータテ都市開発九州飯倉事務所
電話番号：0120-507030
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：福岡県知事（5）第015292号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)トータテ都市開発九州飯倉事務所
福岡県福岡市早良区飯倉2-13-3
福岡県知事（5）第015292号; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格　販売価格未定
福岡県福岡市早良区原４
地下鉄空港線/室見
133.49m²～134.26m²40.38坪～40.61坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
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