水無瀬１（水無瀬駅） 4000万円【建築条件付土地】物件詳細

約50坪のゆとりの敷地で駐車2台可能です。 全邸が陽当たりに恵まれた南向きで、心地よい陽光が降り注ぐ住まいを実現します。

約50坪のゆとりの敷地で駐車2台可能です。全邸が陽当たりに恵まれた南向きで、心地よい陽光が降り注ぐ住まいを実現します。

建物プラン例（3号地） 延床面積／97.60m2 1F：55.89m2　2F：41.71m2 洗面室と脱衣室が別々になった広いランドリールームがあるプラン！

建物プラン例（3号地）延床面積／97.60m21F：55.89m2　2F：41.71m2洗面室と脱衣室が別々になった広いランドリールームがあるプラン！

大阪市と京都市のほぼ中央にあり、阪急京都線「水無瀬」駅から京都市までは約25分、大阪市までは約30分という立地です。交通の便もよく、豊かな自然に恵まれた生活環境です。

静かで落ち着いた住環境が広がる第一種低層住居専用地域に誕生した南側向きの土地です。周りには高い建物が少なく、日当たりや風通しが良好です。

広々とした敷地面積でゆとりの暮らしを叶えます。また駐車２台のスペースを確保。仕事用、プライベート用と使い分けが可能になります。

専用通路幅はゆとりの3.5ｍ！専用通路を3.5ｍずつ確保したので車を駐車しても窮屈感がなく、楽々出入りが出来ます。また、お子様の遊び場やバーベキュースペースとしても使用できます。

大型商業施設カインズモール高槻にほど近く、マンダイやジョーシンなどの商業施設やコンビニをはじめ、医療機関や教育施設、公園なども徒歩圏に揃っています。

日当たりに恵まれた南側向きで、心地よい陽光が降りそそぐ明るく開放的な住空間を実現します。

JRと阪急の2WAYアクセスで通勤・通学もラクラク！自然豊かな環境で、落ち着いた雰囲気です。

ＪＲ京都線「島本」駅まで800m

阪急京都線「水無瀬」駅まで320m

島本町立第四小学校徒歩約8分（620m）

島本町立第一中学校まで150m

島本町立第一幼稚園徒歩約11分（820m）

島本町立第二保育所まで470m

グルメシティ水無瀬まで300m

京都銀行山崎支店徒歩約2分（150m）

水無瀬病院　まで450m

島本町役場まで910m

島本町立図書館まで970m

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

水無瀬１（水無瀬駅） 4000万円

価格

4000万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

3区画

土地面積

164.09m²

住所

大阪府三島郡島本町水無瀬１

地図・周辺環境

交通

阪急京都線「水無瀬」歩4分
ＪＲ東海道本線「島本」歩10分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 水無瀬１（水無瀬駅） 4000万円
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：※売主につき仲介手数料はかかりません！
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：3.5ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装
用途地域: １種低層
地目: 宅地
その他制限事項: -
建ぺい率/容積率: 建ペい率：50％、容積率：100％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス、※別途費用　建築確認費用：940000円・市納金：200000円・外構費用：約2750000円
情報提供日: 2025/04/28
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月30日

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

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子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	-
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環境・安全

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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)浪速工務店
電話番号：072-676-3232
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：大阪府知事（3）第055916号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)浪速工務店
大阪府高槻市城南町1-2-21
大阪府知事（3）第055916号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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