自由が丘三丁目分譲地【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

全1区画。敷地形状を活かしたプランをご提案致します。ぜひご希望をお聞かせください。

【No.1】建物参考価格（No.1区画）10520万円（建物本体価格＋消費税込） 延床面積：160.73m2 (48.6坪) ■1F面積：75.32m2 ■2F面積：85.41m2

【No.1】建物参考価格（No.1区画）10520万円（建物本体価格＋消費税込）延床面積：160.73m2 (48.6坪)■1F面積：75.32m2■2F面積：85.41m2

リビング

■徒歩10分圏内に駅やスーパー、病院などが揃う生活利便性の高い住環境。東京都目黒区自由が丘/東急東横線「自由が丘」駅徒歩10分

自由が丘駅まで800m 徒歩10分。東急東横線の「自由が丘」駅。渋谷駅まで乗り換えなし12分。

JIYUGAOKA de aoneまで700m 徒歩9分。「一杯の炊き立てのごはんから広がるおいしい輪」をコンセプトに、出汁や調味料、食器・調理道具などを扱うライフスタイルショップです。

紀ノ國屋等々力店まで650m 徒歩9分。目黒通りに面した等々力店は明るい売場が特長です。近隣には駒沢公園や多摩川などがあり、レジャーの後にも気軽にお立ち寄りいただく事の出来る立地にあります。

森医院まで500m 徒歩7分。診療科目は、内科、消化器科、外科、小児科、皮膚科。1974年開業で、赤ちゃんから大人まで、内科から外科まで地域のより多くの方々の健康維持、増進に貢献している病院です。

八木医院まで550m 徒歩7分。自由が丘にある一般内科および甲状腺などの内分泌疾患・糖尿病などを専門とする診療所です。（小児も含め発熱・咳などの初期対応も行っています）

目黒区立宮前小学校まで1100m 徒歩14分。昭和33年創立。「かかわりを大切にする子」「心ゆたかで明るい子」「自ら考え学び合う子」「すすんできたえる元気な子」を教育目標に掲げています。

目黒区立第十中学校まで2200m 徒歩28分。昭和22年創立。今日が楽しく、明日が待ち遠しいと思える学校。毎日「おはよう」「こんにちは」「ありがとう」「さようなら」などあいさつが飛び交う学校を目指しています。

自由が丘公園まで400m 徒歩5分。駅から近く、おしゃれなお店に囲まれたところにあります。お子さん連れのママさんたち、そしてちびっこにも人気の公園です。すべり台、砂場、シーソーなどがあります。

駒沢オリンピック公園総合運動場まで2200m 徒歩28分。陸上競技場、体育館、バレーボールコート、ホッケー場等が集まる公園です。中央広場に立つ高さ50mの管制塔は「オリンピック管制塔」とも呼ばれ、公園の象徴的存在となっています。

都心部へのアクセスも便利で、「渋谷」駅まで12分。「大手町」駅まで38分と、通勤や通学もスムーズです。

東急東横線「自由が丘」駅まで徒歩10分の好立地です。

ダイニング＆キッチン

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【積水ハウス】自由ケ丘駅徒歩10分×50坪超／渋谷駅へ12分・品川駅へ24分

【建築条件付土地】基本データ

物件名

自由が丘三丁目分譲地【積水ハウス】

価格

3億円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

土地面積

167.94m²（50.80坪）

住所

東京都目黒区自由が丘３

地図・周辺環境

交通

東急東横線「自由が丘」歩10分

乗り換え検索
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土地状況

更地

造成完了時期

完成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

建物プラン例有り / 更地渡し / 地盤調査済 / 都市ガス / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 自由が丘三丁目分譲地【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: ※先着順受付中
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、第一種高度地区
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：50/容積率：100
特記事項: 設備：○設備／電気：東京電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道（前面道路まで）、汚水・雑排水・雨水・：公共下水、○掲載の徒歩分数は、１分あたり８０ｍで計算し、１分未満は切り上げております。○坪表示は、１平方メートル＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は、切り捨てております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2025/04/25
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年5月1日

イベント情報

現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「一般土地と分譲地の違いは？」
「未公開土地とは？」お土地探しの悩みを、住まいの目線を含めてサポートします！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■マイホーム計画についてのご相談（約20分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約20分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約20分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます。

目黒区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内33位
全国387位

偏差値: 49.82

項目別順位

安心度: 都内37位
全国787位

利便度: 都内13位
全国210位

快適度: 都内41位
全国212位

富裕度: 都内8位
全国21位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	97施設	都内15位	全国64位
保育所等の状況（利用児童数）	6,087人	都内16位	全国85位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	343施設	都内18位	全国60位
1万人当たり病床数	79.3床	都内24位	全国634位
1万人当たり医師数	42.3人	都内10位	全国63位
介護保険施設定員数	1,011人	都内29位	全国223位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	都内25位	全国604位
千人当たり交通事故件数	2.57件	都内37位	全国597位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

目黒区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：0120-776-511
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <販売提携(代理)>
積水ハウス(株)東京北支店
東京都豊島区西池袋1-11-1 メトロポリタンプラザビル11階
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
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ボーナス1回分の返済額	0万円
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総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3億円
東京都目黒区自由が丘３
東急東横線/自由が丘
167.94m²（50.80坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円