リーブルガーデン調布市入間町新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

室内（2025年1月）撮影<BR>2号棟　1階パントリー写真<BR>たくさんお買物しても安心して収納できます。

室内（2025年1月）撮影2号棟　1階パントリー写真たくさんお買物しても安心して収納できます。

現地（2025年4月）撮影

現地（2025年1月）撮影

(2号棟)、価格5680万円、3LDK+S、土地面積94.47m2、建物面積75.32m2

現地（2025年1月）撮影

室内（2025年1月）撮影　２号棟

新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

調布市立若葉小学校まで852m 周辺は公園も多く、落ち着いた住宅街です。学校目標は「かしこく・やさしく・たくましく」。地域とのつながりを大切にしながら、安心して学べる環境が整っています。

リーブルガーデン調布市入間町1号棟・2号棟

リーブルガーデン調布市入間町カーナビで調布市入間町2-20-9と入れてください。

(1号棟)、価格5880万円、3LDK+S、土地面積94.47m2、建物面積75.32m2

室内（2025年1月）撮影　１号棟

「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

調布市立第四中学校まで769m 緑豊かな環境にあり、落ち着いて学べる立地です。学校目標は「自ら学び心豊かにたくましく生きる生徒の育成」。生徒数も多く、部活動や学校行事も盛んです。

建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

ファミリーマート調布若葉町店まで310m 24時間営業で、日用品や軽食の買い出しに便利。近くにコンビニがあることで、暮らしの安心感が高まります。急な買い物やお子さまのお迎えついでにも立ち寄れます。

一建設は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

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ご覧頂きありがとうございます。調布市入間町で「3LDK」新築戸建て！

基本データ

物件名

リーブルガーデン調布市入間町

価格

5680万円・5880万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

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土地面積

94.47m²（28.57坪）（登記）

建物面積

75.32m²～75.32m²（22.78坪～22.78坪）

住所

東京都調布市入間町２

地図・周辺環境

交通

京王線「つつじヶ丘」歩20分
京王線「仙川」バス2分稲荷前歩4分
小田急線「喜多見」歩23分

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完成時期

2024年12月下旬

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: リーブルガーデン調布市入間町
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：契約印紙、登記費用、表示登記費用、固定資産税都市計画税清算金
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 4戸
私道負担・道路: 道路幅：4.5ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建（軸組工法）
施工: 一建設株式会社
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：40％、容積率：80％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建02793号、第24UDI1W建02794号
情報提供日: 2025/05/10
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年5月24日

調布市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内14位
全国71位

偏差値: 52.25

項目別順位

安心度: 都内21位
全国644位

利便度: 都内23位
全国468位

快適度: 都内26位
全国125位

富裕度: 都内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内4位
全国18位

偏差値: 58.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内19位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,999人	都内17位	全国87位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内30位	全国503位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	211施設	都内26位	全国111位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	14.4人	都内43位	全国601位
介護保険施設定員数	1,136人	都内22位	全国186位
介護保険料	5,900円	都内7位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	都内18位	全国530位
千人当たり交通事故件数	2.06件	都内28位	全国455位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

調布市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 一建設(株)池袋本社戸建販売課
電話番号：03-5928-1769
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
一建設(株)池袋本社戸建販売課
東京都豊島区南池袋2-25-5
国土交通大臣（10）第003284号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5680万円・5880万円
東京都調布市入間町２
京王線/つつじヶ丘
3LDK　75.32m²～75.32m²（22.78坪～22.78坪）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円