菱沼２（辻堂駅） 4480万円～4680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◆Appearance◆<BR>ここから始まる『日常』はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。ご家族の夢の詰まったお住まいを建物自由設計で実現しませんか。

◆Appearance◆ここから始まる『日常』はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。ご家族の夢の詰まったお住まいを建物自由設計で実現しませんか。

完成予想図

◆Appearance◆閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

テラスモール湘南まで1700m

(３号棟)、価格4480万円、3LDK+S、土地面積100.33m2、建物面積102.06m2

(２号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積100.4m2、建物面積98.01m2

(１号棟)、価格4580万円、4LDK、土地面積100.02m2、建物面積92.34m2

◆Appearance◆爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。

◆Appearance◆ 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

◆Front　road◆子育て世代にも優しい住環境です♪ぜひ現地にてご確認下さい♪

Luz湘南辻堂まで2100m

そうてつローゼン高田店まで1900m

辻堂駅まで1900m

クリエイトS・D 茅ヶ崎松林店まで850m

茅ヶ崎市立松林小学校まで350m

茅ヶ崎市立病院まで1700m

島忠ホームズ茅ヶ崎店まで2400m

エスパティオ小和田店まで850m

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基本データ

物件名

菱沼２（辻堂駅） 4480万円～4680万円

価格

4480万円～4680万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK+S（納戸）・4LDK

土地面積

100.02m²～100.4m²

建物面積

92.34m²～102.06m²

住所

神奈川県茅ヶ崎市菱沼２

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線「辻堂」歩25分～26分
ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」バス22分菱沼２丁目歩4分～5分
ＪＲ相模線「北茅ケ崎」バス10分菱沼２丁目歩4分～5分

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完成時期

'25年8月予定

入居時期

'25年9月予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ

周辺地図

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販売概要

物件名: 菱沼２（辻堂駅） 4480万円～4680万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 3戸
総戸数: 3戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造、2階建
施工: -
用途地域: １種中高
地目: -
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：細川　学、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＫＢＩ-ＳＧＭ２５-１０-０４５７号他
情報提供日: 2025/05/03
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年10月31日

茅ヶ崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国324位

偏差値: 50.20

項目別順位

安心度: 県内8位
全国660位

利便度: 県内12位
全国636位

快適度: 県内6位
全国53位

富裕度: 県内8位
全国137位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国81位

偏差値: 55.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	74施設	県内6位	全国89位
保育所等の状況（利用児童数）	4,565人	県内6位	全国113位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内5位	全国429位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	県内12位	全国246位
一般診療所数	163施設	県内9位	全国131位
1万人当たり病床数	64.2床	県内17位	全国699位
1万人当たり医師数	16.5人	県内13位	全国521位
介護保険施設定員数	1,382人	県内9位	全国133位
介護保険料	5,380円	県内3位	全国100位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.74件	県内8位	全国409位
千人当たり交通事故件数	1.60件	県内2位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

茅ヶ崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: Sumai KIZUNA 秀和商事(株)
電話番号：045-227-4340
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：神奈川県知事（10）第014900号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
Sumai KIZUNA 秀和商事(株)
神奈川県横浜市中区長者町3-8-13 TK関内プラザ205
神奈川県知事（10）第014900号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4480万円～4680万円
神奈川県茅ヶ崎市菱沼２
ＪＲ東海道本線/辻堂
3LDK+S（納戸）・4LDK　92.34m²～102.06m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円