広本町３（新広駅） 3880万円～4080万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

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基本データ

物件名

広本町３（新広駅） 3880万円～4080万円

価格

3880万円～4080万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK～4LDK+S（納戸）

土地面積

111.85m²～123.53m²33.83坪～37.36坪

建物面積

95.22m²～105.99m²28.80坪～32.06坪

住所

広島県呉市広本町３

地図・周辺環境

交通

ＪＲ呉線「新広」歩18分
広島電鉄「バス停北大新開」歩1分

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完成時期

'25年8月予定

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: 広本町３（新広駅） 3880万円～4080万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法
施工: -
用途地域: 近隣商業
地目: -
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：80％、容積率：300％
特記事項: 設備：公営水道、建築確認番号：№1第R06SHC122753号№2第R06SHC122754号
情報提供日: 2025/05/08
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年8月31日

呉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国576位

偏差値: 48.81

項目別順位

安心度: 県内7位
全国217位

利便度: 県内13位
全国702位

快適度: 県内10位
全国678位

富裕度: 県内5位
全国406位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国596位

偏差値: 47.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	県内3位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	3,741人	県内4位	全国139位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	26施設	県内3位	全国49位
一般診療所数	215施設	県内3位	全国110位
1万人当たり病床数	202.1床	県内5位	全国149位
1万人当たり医師数	34.5人	県内2位	全国106位
介護保険施設定員数	2,527人	県内3位	全国66位
介護保険料	5,500円	県内5位	全国134位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内11位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.29件	県内9位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)住マイル不動産
電話番号：0823-24-2342
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：広島県知事（5）第009141号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)住マイル不動産
広島県呉市本町7-6
広島県知事（5）第009141号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
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総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3880万円～4080万円
広島県呉市広本町３
ＪＲ呉線/新広
4LDK～4LDK+S（納戸）　95.22m²～105.99m²28.80坪～32.06坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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