茱萸木６（金剛駅） 3180万円～3680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

(29号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積110.13m<sup>2</sup>、建物面積99.42m<sup>2</sup>

(29号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積110.13m2、建物面積99.42m2

令和7年7月撮影。建物は設計性能が最高等級である“耐震等級3”です。これは建築基準法の定める基準の1.5倍程度を有しています。制震ダンパーを標準採用していることから当社の建物は「耐震＋制震構造」です

●土地建物セット価格3180万～3680万●２９区画●早期なら自由設計可●売主販売代理物件です！●モデルハウスへご案内させて頂けますので、お気軽にお問合せ下さい！

室内（2025年6月）撮影

室内（2025年6月）撮影クリナップ/人工大理石ワークトップ見えない部分まで上質なステンレス・サビ、水、油汚れ、熱に強い・カビやニオイもつきにくい・サイレントレール・メラミン底板、便利な小物ポ

室内（2025年6月）撮影クリナップ/フルオープン食器洗い乾燥機パネルタイプ、乾燥コース、約５人分３７点

室内（2025年6月）撮影。TOTO/お掃除ラクラクほっカラリ床・ひざをついても痛くないやわらかさ・親水パワーで軽くこすれば汚れスッキリ・乾きやすいからカビにくい・ずっとポカポカの魔法びん浴槽・断熱材

室内（2025年6月）撮影。TOTO/泡や髪がスイスイ流れるすべり台ボウル・ひろびろ設計のボウル、お手入れはサッとふくだけ・汚れにくく掃除しやすく、節水節湯のラクラク水栓・奥ひろ収納、三面鏡（鏡裏収納）

室内（2025年6月）撮影。TOTO/ふちなし形状とトルネード洗浄でしっかり洗浄・お掃除ラクラクの継目なしのクリーン便座やお掃除リフト・汚れがつきにくく落ちやすいプレミスト・たっぷりリッチな洗い心地

室内（2025年6月）撮影

令和7年8月撮影。地盤保証・住宅瑕疵担保責任保険は、引渡し時から１０年間。外壁材の製品保証は10年間。しろあり保証は施工日より５年間。図面作成、開発申請、開発工事、確認申請、建物工事まで自社一括管理

●住友ゴムの住宅用制震ダンパーMIRAIE(ミライエ)●強度・遮音性・断熱性・、耐火性のスーパーボード●建物は最高等級の耐震等３●同仕様写真●「耐震」＋「制震」の安心構造●省エネ基準適合住宅対応

(5号地)、価格3680万円、4LDK+S、土地面積103.05m2、建物面積99.22m2

(17号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積106.06m2、建物面積100.84m2

南海高野線金剛駅まで1840m

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基本データ

物件名

茱萸木６（金剛駅） 3180万円～3680万円

価格

3180万円～3680万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

土地面積

101.28m²～113.89m²30.63坪～34.45坪

建物面積

98.01m²～101.65m²29.64坪～30.74坪

住所

大阪府大阪狭山市茱萸木６

地図・周辺環境

交通

南海高野線「金剛」歩20分
南海高野線「滝谷」歩20分
南海高野線「千代田」歩31分

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完成時期

'25年7月末

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: 茱萸木６（金剛駅） 3180万円～3680万円
最多価格帯: 3500万円台（9戸）
諸費用: その他諸費用：仲介手数料0円（売主代理：当社は誠建設工業100%子会社です）■頭金0円でOK■売主代理だから、諸経費が安心（仲介会社から買うと手数料が必要です） ■司法書士の費用が安心 ■住宅ローンの諸経費が安心（無駄な手数料は一切かかりません） ■アフターサービスがお得です（グループ会社内だから伝達が早くなります） ■住宅ローンの金利が安心（お得な住宅ローン選びをサポートすることに特化）
販売スケジュール: ●順次先着順のお申込みを受け付けております。
●ご見学の際は、必ず事前に誠コーポレーションへご連絡ください。０１２０－１７５－８６０　
●物件情報のご提供や、住まいやローンに関するご相談など、どのような事でも結構です。まずはお気軽にご連絡ください。
●住宅ローンが安心！住宅ローンアドバイザー、宅建士が個別相談を受け付けております。
●どこよりもお得なお家探し！無駄な費用は一切かからず諸費用が安心！
●司法書士の費用が安心！契約後には火災保険代理店から最適プランのご提案！
●お引渡し前には、お掃除のプロからハウスコーティングのご提案！
●お引渡し前に提携司法書士から安心な登記費用の見積もりをご提案！
●【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】お日にち・時間帯のご指定が可能です！
●平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております。
販売戸数: 28戸
総戸数: 29戸
私道負担・道路: 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建（軸組工法）
施工: -
用途地域: １種住居、２種住居
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：久保田　宏武、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト24－2890号他
情報提供日: 2025/08/04
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年12月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
・ご見学の日時は、いつでもOKです
・掲載物件以外の新築一戸建ての紹介もOKです。

所要時間の目安
・現地にて/物件見学希望（30分）
・ご希望条件のご相談（30分）
・資金計画のご相談（30分）

ご見学（内見）
・ご予約（見学予約ボタン、メール、電話でOKです）
・待ち合わせ（ご自宅や現地、駅など分かりやすい場所）無料送迎サービス
・家探しを始めたばかり方、一度見てみたいだけの方、お気軽な見学やお話だけも大歓迎です。
・モデルハウスで実際の暮らしを想像していただきます。
・小さいお子様も安心してご見学ください。キッズスペースもごさいます。

ご希望条件のご相談
・こんな家をたてたい、このエリアで探している、などご要望をお聞かせください。
・月々の支払金額、こだわりなどのご相談
・モデルハウスを見ながらご要望をお伺いします。

資金計画のご相談
・転職したばかりの方
・自営業の方
・他の借り入れのある方
・出来るだけ安い金利を希望の方
・お客様にあった住宅ローンのご提案　

誠の家づくり
・地震に強い「住友ゴム製　制振ダンパーMIRAIE」（標準）
・火災に強く、断熱性や遮音性や省エネ性に高く、雨漏れに強い
住宅用ALC壁（標準）
・明るさ3倍、省エネのトップライト（プランによる）
・しろあり保証　5年間（施工日より）標準
・耐震等級3相当（標準）
・誠の家は誠建設工業が施工管理している

誠コーポレーション（当社）
・誠建設工業は信頼と安心の株式上場会社です。
・売主代理は諸経費が安心（無駄な手数料は一切かかりません）

【見学予約】赤色のボタンからご予約いただけます。お電話もOK！TEL 0120-175-860

大阪狭山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内8位
全国356位

偏差値: 50.00

項目別順位

安心度: 府内1位
全国212位

利便度: 府内28位
全国782位

快適度: 府内15位
全国312位

富裕度: 府内17位
全国401位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内15位
全国311位

偏差値: 50.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	府内26位	全国483位
保育所等の状況（利用児童数）	1,390人	府内26位	全国363位
保育所等の状況（待機児童数）	23人	府内23位	全国528位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	府内17位	全国246位
一般診療所数	55施設	府内26位	全国364位
1万人当たり病床数	413.2床	府内1位	全国8位
1万人当たり医師数	121.2人	府内1位	全国10位
介護保険施設定員数	355人	府内29位	全国676位
介護保険料	6,340円	府内11位	全国597位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.98件	府内5位	全国456位
千人当たり交通事故件数	2.89件	府内19位	全国658位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪狭山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 誠建設工業グループ(株)誠コーポレーション
電話番号：0120-175860
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：大阪府知事（5）第049170号

不動産会社情報

会社情報: <代理>
誠建設工業グループ(株)誠コーポレーション
大阪府堺市北区中長尾町4-5-21
大阪府知事（5）第049170号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る; この会社の他の物件情報を見る

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茱萸木６（金剛駅） 3180万円～3680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3180万円～3680万円
大阪府大阪狭山市茱萸木６
南海高野線/金剛
4LDK　98.01m²～101.65m²29.64坪～30.74坪

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円