浜中町２（御崎公園駅） 3590万円・3790万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

(1号棟)、価格3590万円、3LDK、土地面積79.57m<sup>2</sup>、建物面積85.28m<sup>2</sup>

(1号棟)、価格3590万円、3LDK、土地面積79.57m2、建物面積85.28m2

Maxvalu長田南店まで230m 徒歩3分。

(2号棟)、価格3790万円、3LDK、土地面積66.04m2、建物面積85.28m2

神戸市立浜山小学校まで550m 徒歩7分。

神戸市立吉田中学校まで1060m 徒歩13分。

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基本データ

物件名

浜中町２（御崎公園駅） 3590万円・3790万円

価格

3590万円・3790万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

土地面積

66.04m²・79.57m²19.97坪・24.06坪

建物面積

85.28m²25.79坪

住所

兵庫県神戸市兵庫区浜中町２

地図・周辺環境

交通

地下鉄海岸線「御崎公園」歩5分～5分
地下鉄海岸線「苅藻」歩7分～7分
ＪＲ和田岬線「和田岬」車1.4km

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完成時期

'25年7月予定

入居時期

'25年7月上旬予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 浴室に窓 / 通風良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

周辺地図

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販売概要

物件名: 浜中町２（御崎公園駅） 3590万円・3790万円
最多価格帯: 3500万円台・3700万円台（各1戸）
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造3階建て
施工: -
用途地域: 工業
地目: 宅地
建ぺい率/容積率
特記事項: 担当者：田中万理、設備：公営水道、都市ガス、電気、建築確認番号：第KS125-6120-50286号
情報提供日: 2025/04/24
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2026年4月13日

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 神戸不動産リアルティ(株)
電話番号：0120-872103
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：兵庫県知事（3）第401433号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
神戸不動産リアルティ(株)
兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
兵庫県知事（3）第401433号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3590万円・3790万円
兵庫県神戸市兵庫区浜中町２
地下鉄海岸線/御崎公園
3LDK　85.28m²25.79坪

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毎月の返済額：8万円
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