松室北河原町（松尾大社駅） 3980万円・4080万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

外観【２号棟】 阪急電鉄嵐山線『松尾大社』駅徒歩１０分・『上桂』駅徒歩１３分の閑静な住宅街に建つ３ＬＤＫ住戸♪

外観【２号棟】阪急電鉄嵐山線『松尾大社』駅徒歩１０分・『上桂』駅徒歩１３分の閑静な住宅街に建つ３ＬＤＫ住戸♪

(２号棟)、価格4080万円、3LDK、土地面積124.59m2、建物面積89.42m2

(２号棟)、価格4080万円、3LDK、土地面積124.59m2、建物面積89.42m2

リビング【２号棟】ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング☆

キッチン【２号棟】料理をしながら家族との会話を楽しめる人気の対面式キッチン♪

洋室【２号棟】たっぷりの陽光に包まれる明るい空間☆

リビング【２号棟】南向きＬＤＫ！大きな窓となっているので陽当たり良好です◎

床下収納【２号棟】

コンロ【２号棟】

収納【２号棟】収納スペースたっぷりのプライベート空間☆

洋室【２号棟】白基調の明るい空間♪

収納【２号棟】全居室収納スペースがあるため住空間を広くお使いいただけます！

洋室【２号棟】２採光で陽当たり抜群です！

バルコニー【２号棟】

洗面化粧台【２号棟】シャワー付き洗面化粧台！

浴室暖房乾燥機【２号棟】

浴室【２号棟】１坪以上のバスユニット！浴室乾燥機付き♪

トイレ【２号棟】１・２階温水洗浄便座付き☆

玄関【２号棟】大容量収納可能なシューズボックス付き玄関！

(１号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積119.26m2、建物面積81.14m2

フレスコ梅津店まで1300m

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基本データ

物件名

松室北河原町（松尾大社駅） 3980万円・4080万円

価格

3980万円・4080万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

土地面積

119.26m²・124.59m²36.07坪・37.68坪

建物面積

81.14m²・89.42m²24.54坪・27.04坪

住所

京都府京都市西京区松室北河原町

地図・周辺環境

交通

阪急嵐山線「松尾大社」歩10分
阪急嵐山線「上桂」歩13分
阪急嵐山線「嵐山」歩26分

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完成時期

'24年11月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: 松室北河原町（松尾大社駅） 3980万円・4080万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建
施工: -
用途地域: １種低層
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：40％・80％
特記事項: 担当者：中村　卓登、設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2030年4月30日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:30
●土・日・祝・平日問わず、お客様のご都合でいつでもご案内可能！
●毎日、朝９時～夜７時半まで営業中！
●ご案内ご希望のお客様はお気軽にお問合わせ下さい！
●お問合せは０１２０-３３５５-３９まで☆

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)ハウスプロジェクト
電話番号：0120-335539
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：京都府知事（3）第012993号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)ハウスプロジェクト
京都府京都市伏見区桃山町遠山69
京都府知事（3）第012993号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円・4080万円
京都府京都市西京区松室北河原町
阪急嵐山線/松尾大社
3LDK　81.14m²・89.42m²24.54坪・27.04坪

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円