百舌鳥赤畑町４（百舌鳥駅） 3960万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

2025年5月29日撮影。向かって左側。A号地の外観写真です。外構も完成しましたのでご見学可能です。

セルフクリーニング機能をもつ、色褪せしにくいセラミックコートが施された外壁材を使用しております。外構も完成しました。

A号地の駐車スペースです。ワンボックスカーの駐車も可能な高さがございます。幅もございますのでゆとりをもって駐車いただけます。

(A号地)、価格3960万円、3LDK+S、土地面積57.71m2、建物面積104.13m2

A号地。2階リビングの写真です。キッチンからスッキリと見通せるLDKです。和室込みで19帖と広さも十分です。

A号地。浴室写真です。1616サイズで広々使用できます。床の隅に目地がないので汚れが落としやすく清潔感を維持できます。

A号地。キッチンの写真です。浄水シャワー付のキッチンです。人造大理石のカウンターやシンクはお手入れの手間を簡易にします。

A号地。3階東側6帖洋室の写真です。東側にはバルコニーもございますので、朝の光がしっかり入り気持ちの良い朝が迎えられそうです。

A号地。洗面台の写真です。使い勝手とお手入れのしやすさに配慮した大きめのカウンターです。LED3面鏡は吸水コーティングにより曇りにくくなっております。

A号地。玄関横のシューズクローゼットの写真です。たっぷり玄関収納は靴の他に、ベビーカーやゴルフセットなどの大きなものも置けるので、使い勝手が良いです。

A号地。2階トイレ写真です。節水しながら綺麗に流す、コンパクトサイズでスッキリしたトイレ空間です。

東側前面道路写真です。南側より北側に向けて撮影しております。当該物件はセットバックをしており、道路も舗装もされております。

A号地。3階東側のバルコニー写真です。3階部分になりますので、遮蔽物がなく開放感がございます。ふとした時の息抜きに。

阪和線百舌鳥駅まで210m

A号地。和室写真です。LDKと続きになっおりますので、お子様と遊び疲れた時や、ふとした時に寝転がれる。そんな癒しの空間としてピッタリです。

A号地。3階西側6帖洋室の写真です。こちらのお部屋にもしっかり収納。3階のお部屋なので、周辺の建物の影響をうけずらく、陽当りや通風が良好です。

A号地。3階トイレ写真です。窓が付いているのが嬉しいポイントです。

百舌鳥小学校まで900m

陵南中学校まで1100m

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基本データ

物件名

百舌鳥赤畑町４（百舌鳥駅） 3960万円

価格

3960万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK+S（納戸）

土地面積

57.71m²～57.8m²

建物面積

104.13m²

住所

大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４

地図・周辺環境

交通

ＪＲ阪和線「百舌鳥」歩4分
南海高野線「百舌鳥八幡」歩12分
南海高野線「三国ケ丘」歩13分

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完成時期

'25年4月

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 浴室に窓 / 節水型トイレ / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: 百舌鳥赤畑町４（百舌鳥駅） 3960万円
最多価格帯: 3900万円台（2戸）
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造3階建、木造3階建
施工: 株式会社パワーシステム
用途地域: ２種中高
地目: -
建ぺい率/容積率
特記事項: 担当者：金森亮磨、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト24-1680号
情報提供日: 2025/06/09
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月30日

堺市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内11位
全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内22位
全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 門戸厄神くらしの応援団 (株)ワンディアール門戸厄神営業所
電話番号：0798-63-0066
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：兵庫県知事（3）第300434号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
門戸厄神くらしの応援団 (株)ワンディアール門戸厄神営業所
兵庫県西宮市伏原町7-15
兵庫県知事（3）第300434号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3960万円
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４
ＪＲ阪和線/百舌鳥
3LDK+S（納戸）　104.13m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円