コモンステージ金剛【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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【積水ハウス】金剛駅・スーパーへ徒歩9分/LDK20帖超/駐車スペースあり
基本データ
- 物件名
- コモンステージ金剛【積水ハウス】
- 価格
- 6990万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 120.49m2（36.44坪）
- 建物面積
- 104.06m2（31.47坪）
- 住所
- 大阪府富田林市伏山１
- 交通
-
南海高野線「金剛」歩9分
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- 完成時期
- 2025年7月予定
- 入居時期
- 2025年7月予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
ウォークインクローゼット / 全居室収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 平坦地 / 大型タウン内 / 省エネルギー対策 / 開発分譲地内 / 都市ガス / ２階建 / 省エネ給湯器 / 高機能トイレ / 整形地 / 区画整理地内 / 緑豊かな住宅地 / 年内引渡可 / 通風良好 / 隣家との間隔が大きい / 山が見える / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / フラット３５Sに対応 / 南面バルコニー / 全居室フローリング / 複層ガラス / リビング階段 / ウッドデッキ / 太陽光発電システム / シューズインクローク / スマートキー / フラット３５・S適合証明書 / EV車充電設備 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 床暖房 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 南庭 / 庭 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 設計住宅性能評価書 / バリアフリー / 長期優良住宅認定通知書 / エコポイント対象住宅 / 地盤調査済 / 前道６ｍ以上 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- コモンステージ金剛【積水ハウス】
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 225戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
- 構造・工法
- 軽量鉄骨2階建(1戸)
- 施工
- 積水ハウス株式会社(各建物施工)
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 地目
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：50％/容積率：100％
- 特記事項
- 設備：設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝（L字溝）、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第25WHEC確建大00392号、○総区画数225区画（内、積水ハウス販売区画 21区画）○自治会費一時金30000円○まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年6月19日
イベント情報
現地案内会
日程／6月1日（日曜日）～7月31日（木曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな？」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
①現地説明のみ（約15分～30分）
周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
②現地説明+土地/プランについてのご相談（60分～120分）
③建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分）
④資金計画、税金、金利などお金に関するご相談のみ（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
◆開催期間 2025年6月1日～2025年7月31日
富田林市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内16位
全国312位
- 偏差値
- 50.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 22施設 | 府内19位 | 全国310位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,178人 | 府内19位 | 全国246位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 府内17位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 88施設 | 府内19位 | 全国232位 |
| 1万人当たり病床数 | 129.0床 | 府内14位 | 全国394位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.3人 | 府内14位 | 全国298位 |
| 介護保険施設定員数 | 629人 | 府内19位 | 全国387位 |
| 介護保険料 | 6,927円 | 府内23位 | 全国773位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.49件 | 府内10位 | 全国562位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.79件 | 府内17位 | 全国634位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
富田林市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
積水ハウス株式会社
電話番号：072-254-7380
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<建物売主>
積水ハウス(株)大阪南支店
大阪府堺市北区長曽根町3047-12
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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