鶴町３ 1310万円～2130万円 【建築条件付土地】 物件詳細
複数棟モデルハウス完成しております！色んな、外観・間取りを見比べて「自分らしい暮らし」を実現させませんか？
広々、前面道路で駐車も楽々！
天井高２.５ｍ（ニコ）が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。「天井が高いだけでこんなに広く感じるの？」という驚きを是非モデルハウスで体感してください
建物プラン例(NICO大正鶴町 61号地)4LDK、土地価格2130万円、土地面積110.71m2、建物価格1750万円、建物面積98.82m2
建物プラン例(NICO大正鶴町 30号地)4LDK、土地価格1310万円、土地面積85.07m2、建物価格1800万円、建物面積100.44m2
照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうなお洒落な照明を付け足したりと、気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。
「2mノッポサッシ」は大開口により、心地よい光と風をたっぷり取り込む、快適な暮らしを実現します。
「扉」の上部に壁がなく天井まで届いているのは、空間デザイン上手なNICOならではの設計の工夫。１枚の扉にも、デザインの美しさとより広く空間を感じさせるこだわりを詰め込んでいます。
キッズルームにも家族のコミュニケーションを。成長した子どもたちと家具を選んだり、レイアウトを考えたり。
IKEA鶴浜まで550m ただの家具屋ではなく、テーマパークのようなエンタメ施設となったIKEA。家具だけでなく、日常使いのキッチン小物や、キッズトイまで。インテリア&デザイン&目利き&一目惚れの世界が。(徒歩6～7分)
大阪市立鶴町小学校まで350m 創立１００周年を迎えた伝統ある学校。記念式典には、全校児童が参加し、発表や合奏などを行い、心温まる式となりました。これからも地域に愛され続ける学校でありたいと願います。(徒歩4～5分)
セブンイレブン大阪鶴町3丁目店まで280m 『日本のおいしい食卓へ 近くて便利 セブンイレブンです』(徒歩3～4分)
食品館アプロ北鶴町店まで150m 大正区にあるスーパーです！内装も最近リフォームされたのか、清潔感があります。私の一押しは惣菜コーナーのトンテキです！野菜は大阪産や貴重なキノコも置いており買い物が楽しみです。(徒歩1～2分)
ファミリーマート大正鶴町店まで350m 『あなたと、コンビに、ファミリーマート』(徒歩4～5分)
鶴町学園まで350m 鶴町学園は海に面している町にあります。海に沈んでいく夕日がとてもきれいで夕日を見る度に今日一日子ども達と一緒に充実して時間を過ごせたことに感謝し喜びを感じ、毎日を過ごしております。(徒歩4～5分)
なみはや大橋まで800m 実は、なみはや大橋は夜景スポット！眺めも良く、夏には淀川花火大会が見え、混雑を避けて楽しめます。
東京インテリア家具大阪本店まで400m 見たいものや欲しいものが、とても上手く展示されていて、長く無駄に歩かされる事もなく、好評価。価格帯を絞り込んでいる眼の前のお店も良いが、ラインナップが豊富なのも両立できている印象。(徒歩4～5分)
海遊館まで3500m 近くには、大正区と港区を結ぶなみはや大橋があります。橋を渡れば、大阪を代表する観光スポット「海遊館」にも行けます！「USJ」までは車で20分以内！
広い空間をつくる仕掛けは「勾配天井」にあり。屋根裏となるはずのスペースを室内空間として取り込むことで高さを生み出し広い空間づくりを実現。スタイリッシュで落ち着いたデザインは寝室にぴったり
機器や配線でごちゃごちゃしがちなTVまわりもすっきり。お気に入りのインテリアを並べて自分たち好みの空間にしてみたり、統一した収納ボックスを使うことでおしゃれな見せる収納へ。
１日の疲れを癒し家族の健康のための空間でもあるお風呂は広さやデザインは勿論、実用場面での「ママ目線」になりお掃除のし易さにこだわったものを採用。細やかな工夫がつくるずっと気持ち良い空間に。
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【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 鶴町３ 1310万円～2130万円
- 価格
- 1310万円～2130万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 2区画
- 総区画数
- 76区画
- 土地面積
- 85.07m2～110.71m225.73坪～33.48坪
- 住所
- 大阪府大阪市大正区鶴町３
- 交通
-
ＪＲ大阪環状線「大正」バス16分鶴町三丁目歩3分～4分
地下鉄長堀鶴見緑地線「大正」バス16分鶴町三丁目歩3分～4分
地下鉄千日前線「桜川」バス26分鶴町三丁目歩3分～4分
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- 更地
- 造成完了時期
- -
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内
-
周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 鶴町３ 1310万円～2130万円
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- -
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ～20ｍ、アスファルト舗装、≪新設道路整備完了≫
- 用途地域
- １種住居
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：80％（90％）、容積率：200％
- 特記事項
- 担当者：森、設備：公営水道、都市ガス
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年12月31日
イベント情報
モデルハウス
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【◆5/3（土）～5/6（火祝）のGW期間中、現地見学会を実施いたします！◆】
15棟もの異なる外観・内装のお家を一気に見学できちゃいます！
『住宅ローン相談会』も実施中です。
・住宅ローンの仕組みについて知りたい。
・借入れがあっても大丈夫？
・外国籍でもローンは借りられる？
そんな疑問をお持ちの方は是非一度ご来場ください。
◇見どころポイント(1)◇
今、流行りの間接照明を使ったお家も複数棟ございます。
長く住むお家だからこそ、落ち着いた雰囲気を感じられるように。。。
夜間に間接照明のお家の見学も出来ちゃいます！
※18：00以降のご見学ご希望の方は、ご予約お願いいたします。
◇見どころポイント(2)◇
外観、内装のお色味を選べる『セレクトモデル』
間取りや、仕様を自分好みにできる『セミオーダー』
Instagramでみたこんなお家に住みたいを叶えます！
◇見どころポイント(3)◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中！
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。
おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地／物件ご案内（15分～）
■モデルハウス内覧（30分～）
■住宅ローンのアドバイス（30分～）
■希望条件に合わせたプランニング（30分～）
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
ラビーズホーム販売(株)
電話番号：0120-966623
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：大阪府知事（4）第052746号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
ラビーズホーム販売(株)
大阪府大阪市北区天神橋1-15-4 RhbL天神3階
大阪府知事（4）第052746号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1310万円～2130万円
大阪府大阪市大正区鶴町３
ＪＲ大阪環状線/大正
85.07m2～110.71m225.73坪～33.48坪
大阪府大阪市大正区鶴町３
ＪＲ大阪環状線/大正
85.07m2～110.71m225.73坪～33.48坪
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1310万円～2130万円
大阪府大阪市大正区鶴町３
ＪＲ大阪環状線/大正
85.07m2～110.71m225.73坪～33.48坪
大阪府大阪市大正区鶴町３
ＪＲ大阪環状線/大正
85.07m2～110.71m225.73坪～33.48坪
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