東急の新築戸建て「ノイエあざみ野ゲートテラス」エントリー受付開始/予告広告新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

完成予想図/外壁の配色はアースカラーの優しいグラデーションを基調とし、濃淡により落ち着きと風格のある表情を演出。随所にデザインされた水平ラインにより、全体に調和のとれた優雅なフォルムとしました。

各邸に面する中央に伸びる道路は「ブロック状（インターロッキング舗装）」のパターン模様でデザイン性を高め、駐車場・アプローチ部分にサークル状の舗装を施し、街区全体の一体感を醸成しました。庭園灯を設置し夜

各邸に面する中央に伸びる道路は「ブロック状パターン模様でデザイン性を高め、駐車場・アプローチ部分にサークル状の舗装を施し、街区全体の一体感を醸成しました。

完成予想図/基壇部やコーナー部など、建物のアクセントとなる部分に凹凸のあるタイルを施し、変化のある表情を演出。(外壁タイルのイメージパース)

(1号棟)、価格未定、4LDK、土地面積127m2、建物面積100.53m2

全棟８棟・低炭素住宅の認定を取得。二酸化炭素の排出の抑制のために、屋根・外壁やサッシによる「高断熱」、高効率の設備による「省エネ」、太陽光発電による「創エネ」により、生活で消費するエネルギーと生み出すエネルギーが、1年間の住宅の一次エネルギー消費量の50％以上※削減することを目指した住宅です。

全棟設置。災害時には、太陽光発電を非常用電源として利用可能。さらに非常用重要負荷切替「エネシフト」を採用し、住まいの5つの回路に電力を供給。複数の部屋の照明やコンセントを同時に利用でき、緊急時に必要な家電や電気機器を使うことができます。※参考写真

ヒートポンプ（電気）とエコジョーズ（ガス）を効率よく使い分けることによって、高い省エネ性を実現する給湯システム「エコワン」。災害時もお湯が使えて安心です。ガスが止まったときはヒートポンプのみで運転し、また電気が止まったときは太陽光発電やポータブル蓄電池などを利用してお湯を作れます。※参考写真

優れた断熱性により屋外の気温の影響を受けにくいため、快適な室内温度を保ちます。寒い時期の結露防止にもなります。※参考写真

寒い時期に足元から温めてくれ、部屋全体を暖めることできます。また、エアコンと違い気流でホコリを舞上げることがなく安心です。※参考写真

あざみ野・現地周辺/落ち着いた街並み・美しい街並みの住環境でご家族の安心・安全な住まいのご案内です。

桜通り/桜の満開の季節にあざみ野駅までのアプローチに美しい桜並木道がございます。建設地は桜並木道から入った閑静な住宅街に立地いたします。

大場かやのき公園まで289m 小さいお子様から大好評！たくさんの遊具が揃っており目一杯運動ができる「大場かやのき公園」おすすめスポットですよ

現地案内図/四季を感じながら、東急が大切に育んだ街並み・子育て環境が整っている「あざみ野」エリアに誕生します

バス停からの徒歩ルート/黒須田バス停からとほ３～４分

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

新発売・ノイエあざみ野ゲートテラス。全棟「認定低炭素住宅」を取得！

基本データ

物件名

東急の新築戸建て「ノイエあざみ野ゲートテラス」エントリー受付開始/予告広告

価格

販売価格未定

返済シミュレーション

間取り

4LDK～5LDK

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土地面積

126.86m²～152.36m²（38.37坪～46.08坪）

建物面積

97.84m²～105.58m²（29.59坪～31.93坪）

住所

神奈川県横浜市青葉区大場町

地図・周辺環境

交通

東急田園都市線「あざみ野」バス6分黒須田歩3分～4分
東急田園都市線「市が尾」歩22分
東急田園都市線「江田」歩26分

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完成時期

2025年7月予定

入居時期

契約後3ヶ月

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: 東急の新築戸建て「ノイエあざみ野ゲートテラス」エントリー受付開始/予告広告
最多価格帯: -
諸費用: IGNITUREソーラーフラットプランサービス利用料：4900円/月
販売スケジュール: 8月より販売開始
2025年7月中旬　事前案内会開催（予定）
今夏、東急の新築分譲戸建て・新発売　ノイエあざみ野ゲートテラス
販売戸数: 未定
総戸数: 8戸
私道負担・道路: 道路幅：4.5ｍ、インターロック舗装、私道
構造・工法: 木造2階建（軸組工法）
施工: 株式会社成建、東急グリーンシステム株式会社
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：４０％(５０％)　容積率：８０％
特記事項: 担当者：湯本、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH-24-10-3429号（令和6年11月12日）他
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月30日

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 「ノイエあざみ野」販売センター
電話番号：0120-109-181
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
東急(株)
東京都渋谷区南平台町5-6
国土交通大臣（12）第002621号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　販売価格未定
神奈川県横浜市青葉区大場町
東急田園都市線/あざみ野
4LDK～5LDK　97.84m²～105.58m²（29.59坪～31.93坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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