マスターズ・エル 東羽衣7丁目IV 【建築条件付土地】 物件詳細
【マスターズ・エル 東羽衣7丁目Ⅳ】全18区画の新コミュニティが誕生！徒歩10分圏内に複数の教育施設や買物施設が揃うロケーションで、子育てファミリーに優しい住環境が魅力です。
【モデルハウス(22号地)】◆3LDK+吹き抜けとリンゴの木が癒しを与える贅沢空間◆開放感と採光に優れた、吹き抜けとスケルトン階段が特徴のLDK。上階からの自然光がたっぷりと注ぐ住まいです。
【全体区画図】全区画30坪超！通り抜けができない安心のランドプランで、プライバシー性の高いマイホームが叶います。暮らしのイメージが膨らむモデルハウスを建築中です♪
【LDK(22号地モデルハウス)】恵まれた日照を活かす、明るいカラーリング◎ダイニングとリビングをゆるくゾーニングした設計で、メリハリのあるコーディネートに。
【間取り図(22号地モデルハウス)】ダイナミックな吹抜天井を設けた18帖超の広々LDKが魅力。サニタリールームに隣接するファミリーCLや書斎も特徴です。《土地面積100m2・建物面積93.55m2》
【LDK(22号地モデルハウス)】東側に大きく開口した窓から心地よい朝日が差し込むダイニング。シンメントリーに配置したダウンライトが、住まいの意匠性を高めています。
【キッチン(22号地モデルハウス)】質感のあるブラックのシステムキッチンがスタイリッシュな印象。カップボードや冷蔵庫を置いてもゆったりと作業ができるゆとりを確保しています。
【LDK(22号地モデルハウス)】ダイナミックな吹抜天井から陽光が注ぐ、開放的な団欒空間。空間により広がりを感じられるよう、階段の手摺にはスケルトンタイプを採用しました。
【洗面室(22号地モデルハウス)】ファミリークローゼットに隣接した洗面室が、家事ラク動線を実現。奥にはおこもり感のあるスタディールームを配置しています。
【洋室(22号地モデルハウス)】約7.5帖の寝室には大容量のWICを造作しました。窓の傍には、読書やリモートワークなど多彩に活用可能なカウンターを設置しています。
【LDK/当社施工例】窓から差し込む光が、白い壁と柔らかい色のフローリングに降りそそぎ、一層明るい室内を演出しています。
【ダイニング/当社施工例】横長LDKだから、ダイニングとリビングの空間を分けて使うことができます。アクセントクロスと吊り下げ式の照明が相まって、お洒落感が際立ちます。
【キッチン/当社施工例】毎日の家事を充実させてくれる機能性の高いキッチンです。食器洗浄乾燥機で、後片付けも楽々、自分の時間を増やしてくれます。
【浴室/当社施工例】バスルームには浴室テレビを装備。バスタブ内にはステップがあるので、子どもを座らせたり、足を伸ばした時に体を安定させたりするのに便利です。
【洋室/当社施工例】大きめの窓から爽やかな光が差し込む、採光に配慮された明るい洋室です。毎朝スッキリ目覚めて、気持ちよく一日をスタートできそうです。
【外観パース/ヴィラ・スイート】遊び心とホテルライクを兼ね合わせた「ヴィラ・スイート」。ご家族みなさまが快適に、居心地良く過ごせる工夫を随所に施しています。ぜひ現地をご見学くださいませ。
【外観パース/セレーナ】エッジの効いた屋根と、かっちりとしたシルエットがクールな印象。木目のルーバーと玄関扉が温もりをプラス。街並みと調和する、いつまでも飽きのこない住まいに。
【外観パース/ラ・イーブス】片流れ屋根がスタイリッシュな印象を与える la eaves（ラ・イーブス） 白と木目を基調にした、すっきりとしたデザインの家。飽きることのない美しさを保ちます。
【建物外観(22号地モデルハウス)】ダークカラーをベースに、直線が強調されたシルエットが印象的な住まい。いつまでも飽きのこない、シンプルな佇まいです。
【前面道路含む現地写真】前面道路から開発道路を撮影した写真です。居住者以外の立ち入りが少なく、プライバシー性の高い住まいが建築できます。生活利便性の高い周辺環境と合わせて、ぜひ現地をご見学ください。
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【7月28日更新♪】モデルハウス完成見学会開催中！南海線&阪和線の2WAYアクセス
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- マスターズ・エル 東羽衣7丁目IV
- 価格
- 2393万3000円～2783万3000円
土地価格のみ - 販売区画数
- 7区画
- 総区画数
- 18区画
- 土地面積
- 100m2～114.31m2（30.24坪～34.57坪）
- 住所
- 大阪府高石市東羽衣７
- 交通
-
南海本線「羽衣」歩15分
ＪＲ阪和線「富木」歩18分
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- 2024年8月
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内
-
周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- マスターズ・エル 東羽衣7丁目IV
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 先着順
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：4.4ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装、開発道路 約5.7m(42条1項2号道路)、東側 約4.47m～約5.02m(43条但し書き道路)
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 航空法による規制有、準防火地域、日影制限有、第二種高度地区、道路・隣地各斜線制限、水防法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 設備：関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス、開発面積：2228.74m2、水道加入金が別途必要となります。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年8月3日
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
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高石市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内21位
全国385位
- 偏差値
- 49.93
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 10施設 | 府内27位 | 全国527位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,434人 | 府内25位 | 全国354位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 28人 | 府内24位 | 全国542位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 5施設 | 府内23位 | 全国352位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 49施設 | 府内29位 | 全国414位 |
| 1万人当たり病床数 | 179.8床 | 府内4位 | 全国199位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.3人 | 府内27位 | 全国529位 |
| 介護保険施設定員数 | 293人 | 府内33位 | 全国732位 |
| 介護保険料 | 6,137円 | 府内5位 | 全国480位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.26件 | 府内20位 | 全国753位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.97件 | 府内32位 | 全国761位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
高石市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
伊勢住宅(株)
電話番号：0120-435551
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
伊勢住宅(株)
大阪府高石市高師浜4-1-27
大阪府知事（3）第055382号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2393万3000円～2783万3000円
大阪府高石市東羽衣７
南海本線/羽衣
100m2～114.31m2（30.24坪～34.57坪）
大阪府高石市東羽衣７
南海本線/羽衣
100m2～114.31m2（30.24坪～34.57坪）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2393万3000円～2783万3000円
大阪府高石市東羽衣７
南海本線/羽衣
100m2～114.31m2（30.24坪～34.57坪）
大阪府高石市東羽衣７
南海本線/羽衣
100m2～114.31m2（30.24坪～34.57坪）
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